- 主题:建筑面积50平的二手房,水电改造算了一万块钱,价钱是不是太高
1. 把单价发上来,让大家给你把关。
2. 自己喝工长一起核对改造的总量都有多少。
没有具体改造方案的话,这里谁也没办法帮你估价。就照比工程量计算吧,否则以后工长偷偷给你使坏你更麻烦。
水电改造是最大的利润来源,所以这种事情尽量事前想好,到事后就比较被动了。
【 在 yuanf02 的大作中提到: 】
: 如题,懂行的给看看。
: 当初水木上选的工长。签合同的时候,我说水电改造图啥时候出,他说你家这老房子格局又不能改(确实不能,都是承重墙),花不了多少钱。我说那三四千能下来吗?他说差不多,具体要看施工量。
: 结果狗血的事情来了。昨天水电改造完毕,跟我说要一万出头。我说当初你不是说差不多三四千吗,怎么超支这么多。结果他那句经典口头禅立刻就来了,“不可能,怎么可能这么便宜。”
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这个不好说,关键看你需要改多少。
其实,对于一般的理工科出身的人,你自己可以算出来到底需要多少改水改电。至于单价,多跑几家家装公司询价也就是了。
从工地管理上来说,如果跟工长关系不是很熟的话,不建议水电外包。否则以后灯泡不亮龙头不出水的话责任不清。
我对整体造价其实没概念,因为给自己装修房子的时候都严控水电改造,很多图我自己画,所有的计算都靠图纸说话。最狠的一次300平米的房子改电花了不到3000,没动水。
【 在 zhangjing0 的大作中提到: 】
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: 请问一般67平地毯面积三居,水电改造大概多少算合理,前几天约了版上一家水电外包的量了一下要11000.说施工完成误差10%
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走线把握三点。
1是单功率过千瓦的一定要用4平方的线,比如空调热水器烧水壶,其他2.5平方即可。两个安培上限区别是29和21,区别还是有的。如果电器少,都用2.5的虽说也行,但多电器运行时不要留隐患。
2是单管走线上限是4根。工头一般会忽悠3根,否则会告诉你不好穿线。
这两条坚持住,基本上电气走线长度就恒定了。
家装的电气没什么规范,电工跟你玩的其实不会超过你初中物理了解的那些内容。
水管在尽量少动的前提下,基本上没什么调整空间。
(3是走管原则,直上直下,地面斜拉。这个不多说)
【 在 zhangjing0 的大作中提到: 】
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: 谢谢回复,其实我本就是理工科出身,现在基本想好了家中电器使用方式,只是自己对电气不熟悉,所以不知自己的想法是否会符合电气规范等,到时说不过工长。
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