在上海
去年下半年买了第三套房子。草签购房协议，已经付了4成首付

因为名下还有两套，必须卖掉一套才能操作这个新房子的贷款和过户

去年底终于卖掉了其中一套
但是买我房子的下家一直拖到现在都没过户

同时新房子开发商发来解约协议。或者说付掉40w的滞纳金，不然就打官司 解除合同。。

电话里面求饶，说让我找区长 或者金融机构领导 给他们领导说话，可以打折，不然只能照合同办事

大家又什么建议吗。 头疼
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