- 主题:【宇曼橱柜杯】萝卜之家的装修日记(持续更新ing,更新至门窗购
7月27日 选定工长,开工
1.圈定候选人
6月即开始着手选工长事宜,经过水木及同事推荐,圈定2家装修公司及4位工长,分别是1)淘宝装修据说top1的JY装饰(同事的同学开的,据说很专业,唯一的缺点就是贵)、2)南方某装修公司J公司的北京分部(因为楼主非常心水砖砌橱柜,这家公司在北京市场主打砖砌风格)、3)水木很多人推荐的明星工长G工长、4)水木某ID推荐的H工长、5)水木三空间的L工长,以及6)W工长。
2.报价比较
由于房子还有租户,不方便多次打扰,所以我们自己去测量并绘制了详细户型图。然后将户型图发给工长们让给出初步报价。事实证明,实地测量非常必要,不仅可以和工长测量的数据进行比较看有没有多算面积,而且在后续的主材、家具的购买时也能派上用场。
秀一下我们自己测量、手绘的户型图,嘿嘿--
修改:vivilife FROM 123.125.196.*
FROM 123.125.196.*
收到6份报价后,便是价格比较的过程。这个时候不应该看总价,而应该详细比较各项目及项目单价,大体来说,报价大致可以分为以下几个部分:
1)拆旧费用。包括三大部分:墙漆腻子铲除;地砖/地板拆除;其他拆除(包括门、窗、马桶、墙、石膏线、橱柜等等)。
墙漆和腻子铲除6家的报价都差不多。
地板拆除有的包括了踢脚线拆除,有的踢脚线需要单算,还有1位工长在后来的实地测量中提出踢脚线以外,踢脚板的拆除也需要加钱。
在其他拆除这一部分,装修公司和工长的报价就很不一样了,装修公司一般按照单价来算,拆一个门多少钱、一扇窗多少钱、一个马桶多少钱,等等,而工长报价则是报一个总价,一般是400左右全包。实际上,这就是装修公司和工长的一个很大差异,正规的装修公司一般报价非常详细,每一个项目都分成很多道工序,都附上详细报价。而工长一般都是按照大项来报价。
2)墙面、地面费用
包括了墙面基层处理、找平、刷漆;厨卫墙面贴砖;地面铺砖的费用。有的报了找平的费用,有的没有,这是一个明显的漏项。有意思的是,我之前了解到地面铺砖的话则不用找平,木地板则需要找平,J公司没有报墙地面的找平费用,和我联系的是一位销售,感觉完全不懂业务,问她找平的事儿,她居然说,墙面可以不用找平,但是铺地砖的话地面是需要找平的……就这么一句话,我心中基本就排除了J公司。
我家准备全部贴地砖,所以铺砖费用是我们考虑的一大项。铺砖费用一般包括铺砖费和贴踢脚线费,铺砖费用6家报价从35到65不等,有趣的是,其中一家的报价还单列了“铺砖辅料费”,也就是沙子水泥单算……所以他家虽然看起来铺砖费是最便宜的,但是加上“辅料费”就比别家高了,好有心机的感觉。报价最高的是W工长,作为一个工长,而不是装饰公司,居然要65一平!就凭这一个单价,我就把他排除了。J公司铺砖48,勾缝、阳角线、倒角工钱还都另算,且都挺贵。JY装饰要60一平,也很贵。
3)防水、保暖等费用。卫生间防水6家都报了,厨房防水、阳台保暖不约而同地都没有报。
4)材料上楼费、垃圾清运费、管理费等。材料上楼费和垃圾清运费是6家都有的,但是JY装饰还有成品保护费、综合管理费(近1500),虽然一直很心水JY这个公司,但是钱包不够鼓,还是不得不放弃了JY。
综合考虑各家报价之后,发现G工长、H工长、L工长三位的报价比较接近,也比较能接受。7月25日租户到期后,约了三位工长现场量房,并简单交流。
【 在 vivilife 的大作中提到: 】
: 7月27日 选定工长,开工
: 1.圈定候选人
: 6月即开始着手选工长事宜,经过水木及同事推荐,圈定2家装修公司及4位工长,分别是1)淘宝装修据说top1的JY装饰(同事的同学开的,据说很专业,唯一的缺点就是贵)、2)南方某装修公司J公司的北京分部(因为楼主非常心水砖砌橱柜,这家公司在北京市场主打砖砌风格)、3)水木很多人推荐的明星工长G工长、4)水木某ID推荐的H工长、5)水木三空间的L工长,以及6)W工长。
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3.现场交流,选定工长
第一位到场的是H工长,H工长看上去比较憨厚坦诚,对我们提出的设想,都尽量满足。比较好沟通交流。缺点是有点缺乏自己的想法,不能给出专业的建议。比如我们提出要改卧室门的位置,H工长只是说工钱可能会高,但后面的两位工长都指出不能这样改,因为是承重墙。
第二位到场的是L工长,L工长感觉话不多,好像不是特别好交流。虽然他说现在是装修淡季,手上没几个工地,但是也并没有表现出特别的热情。
第三位到场的是G工长,G工长非常非常热情,提早了半个小时到,报价单中的一些漏项,他都大手一挥说免费了,另外一些新增的改动,他的价格也还算优惠。爽朗的同时,他还表现出非常的专业,前面我们跟H工长说的几处改动,G工长都说最好不要动。
见完三位工长后,我们先把L工长排除了,在H工长和G工长之间纠结。其实从专业的角度,我们更偏向于G工长。但是,G工长有点显得过于强势。我们想做砖砌橱柜,所以在与三位工长交流时都讨论了砖砌橱柜的做法,G工长感觉一直避而不谈,一直把话题引向让我们去找厂家定做橱柜。后来勉强同意之后,又在橱柜的设计上与我们产生较大不同意见。我们要在橱柜下面放洗衣机,那么,洗衣机的那一块台面肯定要比其他台面高一些,但是G工长一直坚持说不用更高,一样就行。而H工长,我们又有点担心他过于听从业主的意见,我们毕竟是装修新手,提的想法也不一定靠谱。
砖砌橱柜本来是我们考虑的一个重要因素,我们让2位工长发来了之前做过的砖砌橱柜的照片,G工长很实诚,给我们看了他最近做的一个砖砌橱柜照片,但是,不得不说,北方实在是不流行砖砌橱柜,北方人实在是不会做砖砌橱柜啊……H工长发过来的照片好一些,但是也不咋地,而且看上去像网图(我猜测的,不确定)。所以我们后来决定不做砖砌了,还是做整体橱柜好了,省心。后来与H工长交流时,听说我们不做砖砌橱柜他也松了一口气,说,做了十几年装修,做过的砖砌橱柜不超过10个……我顿时庆幸自己放弃了找工长做砖砌橱柜,否则,那该多操心多冒险啊……
犹豫了一个下午加一个晚上,综合考虑之下,我们最后还是选择了H工长,因为我的性格比较弱势,怕hold不住较为强势的G工长,担心以后交流上出现问题。
7月27日上午,签订合同,正式开工。
【 在 vivilife 的大作中提到: 】
: 收到6份报价后,便是价格比较的过程。这个时候不应该看总价,而应该详细比较各项目及项目单价,大体来说,报价大致可以分为以下几个部分:
: 1)拆旧费用。包括三大部分:墙漆腻子铲除;地砖/地板拆除;其他拆除(包括门、窗、马桶、墙、石膏线、橱柜等等)。
: 墙漆和腻子铲除6家的报价都差不多。
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亲求站短g工长联系方式
【 在 vivilife () 的大作中提到: 】
: 7月27日 选定工长,开工
: 1.圈定候选人
: 6月即开始着手选工长事宜,经过水木及同事推荐,圈定2家装修公司及4位工长,分别是1)淘宝装修据说top1的JY装饰(同事的同学开的,据说很专业,唯一的缺点就是贵)、2)南方某装修公司J公司的北京分部(因为楼主非常心水砖砌橱柜,这家公司在北京市场主打砖砌风格)、3)水木很多人推荐的明星工长G工长、4)水木某ID推荐的H工长、5)水木三空间的L工长,以及6)W工长。
: 2.报价比较
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FROM 118.186.147.*
qq623663941
【 在 julia530 的大作中提到: 】
: 亲求站短g工长联系方式
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FROM 123.125.196.*
持续关注,加油!
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FROM 111.13.2.*
怎么g和h跟我找的是一样的人呢,我还在犹豫,原因是他们量的尺寸有差距,g的尺寸跟我量的差不多,而h的差距有点大,单价的话两者差别不大,这个多点,那个少点,基本找了回来
【 在 vivilife 的大作中提到: 】
: 7月27日 选定工长,开工
: 1.圈定候选人
: 6月即开始着手选工长事宜,经过水木及同事推荐,圈定2家装修公司及4位工长,分别是1)淘宝装修据说top1的JY装饰(同事的同学开的,据说很专业,唯一的缺点就是贵)、2)南方某装修公司J公司的北京分部(因为楼主非常心水砖砌橱柜,这家公司在北京市场主打砖砌风格)、3)水木很多人推荐的明星工长G工长、4)水木某ID推荐的H工长、5)水木三空间的L工长,以及6)W工长。
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FROM 106.39.222.*
对对,都是这个多点,那个少点。我因为之前提供了自己测量的户型图,所以g说直接以我测量的为准,h量了一下,但和我量的也差不多
【 在 goongon 的大作中提到: 】
: 怎么g和h跟我找的是一样的人呢,我还在犹豫,原因是他们量的尺寸有差距,g的尺寸跟我量的差不多,而h的差距有点大,单价的话两者差别不大,这个多点,那个少点,基本找了回来
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FROM 123.125.196.*
谢谢鼓励^_^
【 在 bluepen 的大作中提到: 】
: 持续关注,加油!
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FROM 123.125.196.*
你最后选择的g吗?那最后的价格给折扣了吗?
【 在 vivilife 的大作中提到: 】
: 对对,都是这个多点,那个少点。我因为之前提供了自己测量的户型图,所以g说直接以我测量的为准,h量了一下,但和我量的也差不多
: 【 在 goongon 的大作中提到: 】
: : 怎么g和h跟我找的是一样的人呢,我还在犹豫,原因是他们量的尺寸有差距,g的尺寸跟我量的差不多,而h的差距有点大,单价的话两者差别不大,这个多点,那个少点,基本找了回来
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