怎么量啊？我们没有量啊，不知道有这个程序。
不过问了公积金中心，说他们评估时会测量建筑面积，建筑面积不够是不会批贷的，所以建筑面积肯定是没问题。就是使用面积小了点。


【 在 buaawangtao 的大作中提到: 】
: 急问，在线等：
: 最近买了紫竹院甲1号某房，前天老公刚过户。房子建筑面积110平，老公拿着过户回来的房产文件给我看了一下，谁知道使用面积只有坑爹的71.89平。这是怎么回事啊？老房子，板楼一层，除了一个楼梯没有别的公摊了，为什么室内面积那么小，我们是不是被骗了？老公说中介解释为以前室内面积没有算阳台，但我即使把两个阳台算上也肯定不够10平，也就是说110平的建筑面积室内面积不够80平？
: 我这几天一直在抱怨这个房子小，之前请在业之峰做过设计的弟弟给我们量了一下房，早两天把尺寸图发个我了，因为马上要装修，我开始对着尺寸图看怎么设计家居摆设之类，感觉这个房子室内面积怎么还没有我们卖出的房子大呢，原来卖出的房子建面106平出头但室内面积88.89，感觉卧室客厅厨房都不比现在小，但那是高层塔楼还有很多公摊啊，8梯四户，电梯占不少地方，而且每层有垃圾房和配电间，配电间很大，邻居们基本都把单车放那了，这个房子除了个楼梯间啥也没有，面积去哪里了？
: ...................
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板楼，1/6层。

【 在 lengdong 的大作中提到: 】
: 这个还是板楼？
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那我们这么算建面只有80多。

【 在 fannyliu09 的大作中提到: 】
: 据说是以前的老房子的房产证上面的建筑面积都是用套内面积和系数计算出来的。
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赞你的包容。
再加一句，男人在家地位最高做事情最少的时候其实是跟岳父母住，因为岳父母觉得女婿都包容我愿意让我们在这，我就啥也不说他了。不是我瞎说的，哈佛大学的博士在台湾做的研究得出的结论。

不过我觉得儿媳妇的情况又不同，因为需要关注生活中很多的琐事，有矛盾的情况会多很多。说实话我已经算蛮孝顺蛮体谅我公婆的了，但是我婆婆的啰嗦与强势非一般人能及。举两个例子，一是我嫂子家，他们第一套房是我嫂子和哥哥分的，算婚房吧，但装修什么的一定要按照我婆婆的喜好来，我嫂子说啥都批，结果我嫂子住了不到半年，以很低的价钱卖掉了，我婆婆为这事叨叨了10几年，说给她装修得好好的，这也好那也好，居然便宜卖掉。后来我嫂子再买了一套，用了她爸爸的公务员名额低价买的，装修什么的不让我婆婆插手，完全装好了才请她去蒸头锅馒头，因为有中央空调我婆婆冬天去那里住，你住就住呗，她不，天天说我嫂子这里不顺手那里不方便，花1万装的整体厨房不如她1000块钱弄的实用，家里来一个人说一遍，其实我嫂子装得很不错啦，只是她不喜欢而已，不喜欢三开门大冰箱、不喜欢电热水器，不喜欢宜家式的拉篮，反正她不喜欢的就说我嫂子装得不行。反复说  反复说  反复说。
   然后我小姑子也是，她不出钱不出力，我小姑子俩口子加她婆婆费心费力装修的，她就出一嘴巴：说她厨房的们设计得蠢，装厕所那里没用脑子。

  我老公其实深知他妈妈这毛病，买房子、卖房子都是签了合同才跟他妈妈说，每次打电话来让我也不要说看房子的细节，不然买不成。装修他妈妈说了几次要来，他都不给买票，他说要他妈妈在这肯定吵得地球都要爆炸，估计工头也会被她挑剔得气走，而且她其实没装过几套房子，就是听了一点皮毛喜欢点评。他说我们想咋地咋地，她爱打电话耳提面命就左耳朵进右耳朵出，以后来了肯定少不了挑毛病，就当没听见，耳朵练出茧子来了自然就好了。

   其实我老公让我们住里面也是为了我着想，他不愿意让他父母改，也知道改不了，一个70好几一个马上70的人了，只能找个妥协方案。只是我家的家风完全不是这样，我父母轻易不唠叨子女，像这样的婆婆在我的理解里就是对儿媳完全没尊重。我也是不得已，明年我妈没法给我带孩子了，孩子上幼儿园还得半年，忍不得也得忍。等孩子大点了，尽量分开住，我觉得我不适合跟他们常住。







【 在 rainwolfji 的大作中提到: 】
: 回答第一个问题，确实老房子建筑面积貌似按系数1.3左右推出，我的理解：建筑面积=公摊+套内面积=公摊+使用面积+墙+阳台等；再回答第二个问题：你的情况反正都是朝南，建议选里面的作为你们的卧室，好处安静隐私，省的晾衣服啥的还得经过你卧室，我刚换房子，我的情况供参考：最大的屋子朝南，老人用，同时兼做客厅放沙发电视，另外两个朝北的小卧室我和老婆一间，儿童房一间，理由老人尤其是岳父岳母腰腿毛病多，让他们睡北面冷，另外他们看电视也方便，其实心里也有点希望孩子睡朝南，毕竟长身体，但是鱼与熊掌，算了吧。。。最后再回复下你与老人相处的话题，我岳父岳母也是强势，事太多了，唠叨太多了，前一段时间弄的我很不开心，现在慢慢调整过来了，这两天无意间看了《解忧杂货铺》，突然觉得我这点事算啥啊，真是没事找事，和老人生气其实挺愚蠢的，他们按他们的生活方式活，一辈子了，怎么能改呢，改变的是我们自己吧，所以我呢，在家就少说多做，尽量不理他们就ok了，虽然有点压抑，但他们爱咋就咋，家庭和谐最重要，不是吗，呵呵。
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那赶明去看看楼上的是不是面积大些。
【 在 tall101 的大作中提到: 】
: 一层墙厚  
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