【水电改造】


1、材料
昆仑线+伟星管，质量还是不错的。本来打算自己装开关面板，线质量太好，很硬根本掰不动，还是工长来吧……监理对材料真伪都进行验收，也比较踏实。

2、数量
用了265米电、30米水，从精选点位、回路设计、优化走线方案等角度的结果，过程没少费脑细胞，要真写可以单独来一篇（没空，且水电很枯燥，没人爱看哈），户型太长了，水电注定比较费……

3、热水方案
1）使用燃气热水器提供洗澡热水，好处是无限量供应，不需要提前烧
2）卫生间与厨房离得太远，洗漱洗手供热水用小厨宝
3）厨房水槽，暂定为燃气热水器直供，如果不好用买个即热水龙头解决下


4、三个特殊情况

1）电视背景墙备用暗槽
电视机打算挂墙上，各种线会裸露在外面，甚是难看，开了个4分管空的暗槽，一些管线可以从此穿过，面上就看不见了。



2）水管、暖气管主管道老化更换
小区前些年物业免费给换过一次主管道，前业主房子将房屋出租又涉及到改动橱柜，居然签字放弃了这次机会。找锅炉房和物业又是联系楼上又是联系楼下（楼上在卖房还有纠纷，联系费死劲！），自费换了，图上1是未更换的暖气管，图上2是已更换的上水管，对比还是很强烈的。幸亏更换及时，楼上的管子已经濒临开裂，深度锈裂！等我装修完入住后再爆裂就#￥%@……￥&
换楼下水管300，换楼上水管和暖气,350，俺的银子哎……




3）常常水管隐藏
这个不难办，原房主就在此处做了窗帘盒，这次效仿下。





关于水电改造之前写过一些准科普性质的，有贴出来吧：

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关于水电改造报价

1、走线方式
只走直角还是走点对点，想省钱肯定是后者，大装修公司都是以规范为由选择前者

2、计算标准
暗盒里面算甩多少米，不足一米按一米算钱，灯线算甩多少？
很多答案是：一个底盒计50CM，不足一米按一米，灯线甩1米
我家的答案是：并排底盒及电箱内留线计50CM，底盒内电线不计米数，不足一米实收，灯线甩50CM

3、单价
有明暗分开收的，有混在一起收的（单价在明暗之间），差别不算大，但前者计算非常复杂，业主很容易算不清楚。
弱电的计算方法，是按米数，还是按点位。不一定有优劣之分，要看各家改造方案。

4、杂项打折
除管线外，暗盒、承重墙打孔、下水、水表移位、水阀等，是否计入打折
例如：某专业水电改造公司的电路折扣很低的，但是其他项目不打折，且收费偏高，算在一起价格也不低。我家是计入折扣的。



关于水电改造方案

1、先确定点位
确定完家里家具、家电摆放位置，定分别每个点位，点位包括：强电的插座、灯具+开关；弱电的网络、电视、电话；水路的冷水热水入口、角阀位置、龙头位置。
除了平面位置，还需要确定高度！这点容易忽略！所以基本所有的家电家具的尺寸都最好提前确定，并且确定其摆放位置，才可以算出来相对合理的位置。

2、确定回路和线
【线】哪些地方用4平方？一般是空调、厨房、卫生间。但是比较省的方法是1-1.5p的都可以用2.5平方，没有大功率电器，比如没有电热水器和灯暖浴霸，卫生间可以考虑2.5平方。入户一般6平方线。
【空开】普插、普照、空调*N，厨房、卫生间、总开，一般这么分
【回路】确定线和空开之后，根据户型图设计基本回路，以便进一步确定走线方案
我家的方案：除厨房4平方，其他都2.5，两个离的很近的卧室空调共用一个空开

3、确定走线方案
很多业主上面两步做完，以为改造方案就确定了，其实不然。
具体走线方案，最好和电工确认一下再施工，花1个小时让电工讲讲他怎么计划布线的。你梳理一遍看有没有的优化（有时候电工不是故意绕线，只是一时没有想到），确定方案有时候是需要计算米数和价格的。有聪明的业主是要求用粉笔画线再施工，这当然更好，就比较费时间啦哈。
一般可以借助打孔缩短线路，走石膏线、吊顶减少暗线等。更详细的只能各家情况具体分析，没有人比你更熟悉和关心你的家。
我家的方案：电工利用空调线路解决一个远距离插座，我优化了一个灯线方案，各种细节不表。
整体感受就是：靠谱的工人比盯着强，因为根本盯不过来，业主主要把握好大方向
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修改:xieyao00 FROM 218.247.17.*
FROM 218.247.17.*

地段，和单价都不咋样啊……亲
【 在 fionanalx 的大作中提到: 】
: 我去，这还叫小？？
: 看地段单价好不好。。。。
: 无语。。。
: ...................
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FROM 218.247.17.*

【瓦工贴砖】

1、砌墙

上面讲到非承重墙都拆了，全部轻体砖重新砌，几个问题及解决办法：

1）厨房要挂吊柜，轻体砖大膨胀螺栓不太结实， 1.8米以上改为红砖；
2）厨房的门打算用吊轨的铝镁合金推拉门，需要一个结实的门头梁，原本打算用方钢，市场方钢一根就3米多太浪费，改为自制钢筋混泥土，加了鹅卵石很结实！
3）下水管因为没有更换新的，怕以后老房改造要换和马桶安装不上（版上出现过这种情况），没有用砖包，直接刷漆了。PVC包管报价400元太贵了，不见得美观，放弃。
4）阳台垛子被前业主打掉一半，塞进去暖气，我担心阳台称重决定补齐了（原因就不说了，可以百度“阳台掉了”）。横向去掉半块砖，高度剃掉两排砖，算是不影响安全的前提下改善下采光吧。
事后知道一个更靠谱的方法：轻钢龙骨+耐水石膏板做隔断墙，隔音保温效果更好，还不用贴布，这里就不详述了。

2、阳台填平+内保温

阳台本来平的，以为省了填平的钱，谁想到拆地砖的时候，发现下面居然是空的，无奈重新填平。阳台门联窗没了，窗户下面加内保温，老房子没有外保温伤不起啊……这么一来阳台老费钱了……

3、防水
1）卫生间，老破小卫生间小，直接全部刷到1.8米以上，我家差不多2米+。先刷墙面防水，拉毛贴砖，再刷地面防水贴砖。墙面刷防水建议往地上返多一点20cm左右，这样阴角和地面衔接处不会漏水。
2）厨房，纠结半天因为放了洗衣机，决定还是装一个地漏也做防水，返30就够了，据说是无卵用，鉴于上次装修厨房跑过水，还是决定刷了，花钱买安心。

4、地面找平
1）原来有瓷砖是否可以直接开槽后铺地板，理论上可以的。省了铲地砖、找平的钱，地上线路变成暗线，整体来说还是合算的。但是现实比较骨干，有一位朋友这么做得，但是瓷砖开槽很容易裂开松动，达不到找平的标准，导致结果是又重新花钱找了一遍。
2）我家老楼预制板漏水，经过艰苦纠结决定不用水泥砂浆找平，用地垫宝（有空可以单独聊，好嘛又一大坑），现在地板铺完证明效果很不错，强化地板脚感赶上实木了，保暖和隔音都很好。



穿插贴一些准科普：
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阳角线PK 45度碰角
1、常碰到的地方用1cm阳角线结实，比如进门后的阳角、门角
2、不常碰用45度碰角好看，比如窗户周围
3、不贴阳角线就要45度碰角处理 ，很考验瓷砖、师傅手艺，两者一个不行，就很费砖，也很容易坏
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修改:xieyao00 FROM 218.247.17.*
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都不是特意照工人，这都不容易了……

【 在 ajexzhang 的大作中提到: 】
: 水电师傅照片不清楚！哈哈，瓦工很清楚
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FROM 218.247.17.*

这么奇葩的户型也能撞，牛

你家装修完没，贴点图给我参考下吧

车站东街15号院

【 在 rainwolfji 的大作中提到: 】
: 户型图和我家一模一样，我以为一个小区的呢，也是77平，但是我是人定湖北巷，你椿树馆那个小区啊？离我公司很近。
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