[size=4]装修施工最头疼的是什么？
找工长，不知道那个工长好，不透明，计价方式不透明，一项拆成几项，边做边增项，预算蹭蹭上涨，水电改造不透明，预期5000，做完一算15000，全是绕线。如此种种。
装修，谁没掉过几个坑。。。。尤其是老房改造，可玩猫腻、偷工减料的地方太多，作为自己做监管的菜鸟业主来说，需要关注和学习的地方太多，想请个第三方监理吧，监理又贵又不一定负责。左右为难，怎么办？
水木联合3空间找装修平台推出基础施工包，力图把猫腻透明化，把增项都摆到明面上，包进去，所以，你看到的表面价格会比外面看到的3xx包，2xx包贵，如果你认可明码标价，提前预算这种方式，请继续往下看
首先解释一下什么叫基础施工包，基础施工项目就是每个人家全部装修都需要做的项目，比如贴瓷砖，把所有基础项目包含进去的就叫基础施工包
一、计价方式：老房改造：建筑面积 =>70平米 基础施工+拆除+修复+水电改造=420/平米
建筑面积<70一口价 29400
新房装修：建筑面积=>70平 基础施工+水电改造=340/平米 建筑面积<70平一口价 23800
建筑面积120㎡以下户型包含一个卫生间和一个阳台（含厨房阳台）
120㎡以上户型包含两个卫生间和一个阳台（含厨房阳台），超过的按照卫生间2499/个增加付费，阳台299/个增加付费。
如不清楚建筑面积以及有产权外赠送或自行扩充面积的，按设计师实测套内面积的1.25倍计算。
二、标准施工包含内容：新房：
1、水电改造：由专业水电公司施工，详情见后
2、瓦工：地面找平、卫生间防水、厨卫拉毛贴砖、踢脚线铺贴，门洞抹平
3、油工：墙面局部找平、刮腻子、打磨刷漆、顶面石膏线
4、安装：灯具（复杂的灯和水晶灯除外）、五金、开关面板、龙头水盆、淋浴花洒
5、辅料及成品保护、垃圾清运 辅料由3空间平台统一配送、保证正品，
另赠送九牧角阀和洗衣机龙头，地漏，勾缝剂，阳角线和十字卡等小件
二手房：
1、拆除（包括拆除墙砖、地砖、地板、铲墙皮、橱柜、吊顶、木门、座便器、浴室柜、窗帘盒、暖气盒等）
2、水电改造：由专业水电公司施工，详情见后
3、瓦工：地面找平、卫生间防水、厨卫拉毛贴砖、踢脚线铺贴，门洞抹平
4、油工：墙面修复找平、刮腻子、打磨刷漆、顶面石膏线
5、安装：灯具（复杂的灯和水晶灯除外）、五金、开关面板、龙头水盆、淋浴花洒
6、辅料及成品保护、垃圾清运 辅料由3空间平台统一配送、保证正品，
另赠送品牌角阀和洗衣机龙头，过门石，勾缝剂，阳角线和十字卡等小件
三、水电改造由专业水电公司（地康或龙轩或其他）施工，标准工艺，保证质量，排除后期隐患
透明施工，杜绝偷工漏工，监理全程跟踪，10次节点验收，所有验收细节均在3空间网站公示，手机APP 24小时远程监控（测试期）
四、水电点位：新房改造：电路改造点位：局部改造，根据原线路具体情况布局改造，满足正常生活需求
老房改造，水电改造点位：51-64个点位，点位位置为推荐，可以根据实际情况调整每个空间的点位数量，灵活布局，但线径不同的，不能对换，空调线路（两居及以上）和厨房线路为4平方线，其余为2.5平方线（市面上的各种套餐包基本都是2.5的线，4平方线都是额外收费的）
一居室（原始户型）41个电路点位（大约玄关1个灯，卧室1个灯4个插座，客厅餐厅2个灯，,7个插座，厨房1个灯，5个插座，卫生间1个灯，2个插座，阳台1个灯1个插座，电视口2个，网口1个，强电配电箱1个，空气开关5个），水路点位：10个(厨房2冷2热，卫生间5冷3热)
2热2冷 3热5冷
两居室（原始户型）48个电路点位（大约玄关1个灯，每个卧室1个灯4个插座，客厅餐厅2个灯，,7个插座，厨房1个灯，5个插座，卫生间1个灯，2个插座，阳台1个灯1个插座，电视口2个，网口1个，强电配电箱1个，空气开关5-6个）水路点位：10个
2热2冷 3热5冷
三居室（原始户型）54个电路点位（大约玄关1个灯，每个卧室1个灯4个插座，客厅餐厅2个灯，,7个插座，厨房1个灯，5个插座，卫生间1个灯，2个插座，阳台1个灯1个插座，电视口2个，网口1个，强电配电箱1个，空气开关5-6个）水路点位：10个
2热2冷 3热5冷
每加一个卫生间，电路增加4个点位，水路增加5个点位，每增加一个卧室，增加6个电路点位。
说明：
本施工包是初次测试，我们尽力做好，但仍可能有不完善的地方，期待大家的反馈
1.老房改造所含水电点位为全屋水电路管线全部更换重布
2.包含施工包内所有点位开关插座面板的安装，包含一个洗衣机水龙头及洗衣机水龙头安装，包含厨房水槽上下水安装及冷热水两个角阀（不含水槽的橱柜台面开槽）。
3.全屋各空间区域内水电点位为推荐配比，可根据具体情况灵活定位；空间区域内增加水路点位、电路点位、照明电路按照实际增加管线长度和开关面板数量补差价。
4.厨房给水点位2冷2热为洗菜盆1冷1热、燃气热水器1冷1热；卫生间给水点位5冷3热为洗脸盆1冷1热、沐浴区1冷1热、电热水器1冷1热、马桶1冷、洗衣机1冷。燃气热水器与电热水器二选一。
5.管线长度补差价按以下标准执行：1）电路：2.5mm?明线28元/米，暗线39元/米，4mm?明线39元/米，暗线46元/米。 2）水路：明管40元/米、暗管47元/米
6.拆除不包括中央空调系统、暖气系统、燃气系统、原建筑自带安防及楼宇通讯系统等的拆除；
请站内咨询 或电话400-060-1616
※ 修改:·CtrlA 于 Feb 14 16:59:40 2017 修改本文·[FROM: 211.99.222.*]
※ 来源:·水木社区
http://www.newsmth.net·[FROM: 114.248.168.*]
修改:CtrlA FROM 211.99.222.*
FROM 114.248.168.*