- 主题:Re: 大家帮我看看物业和楼下邻居是否过分?
1.新房改水 明改暗是怎么回事? 我家貌似没改水。
2.假使墙面防水破坏了,但地面防水没破坏啊。物业让我在卫生间做闭水试验,不就是检验地面防水吗?只做墙面防水会不会便宜些?
3.我收房的时候没有在闭水试验的选项上签字。
4.我怎么证明没动过卫生间地面的防水?我地面上没动过一点地方。 电工准备在离地面1.4
米高的地方网上开槽布电线。
物业跟我说,只要我装修了,以后防水出问题,都是我自己的事情,与开发商无关。
另外我家卫生间地面没动,我不打算再做地面防水了,可以吗? 如果以后楼下漏水了,应该是开发商的责任吧?
谢谢。
【 在 NiubiwomeN 的大作中提到: 】
: 一般来说新房都要改水的,明改暗,墙面防水就破坏了
: 总要重做的
: 按照规矩来说,当时的收房单里有没有闭水试验的选项,你是否签字,这个最重要
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上次物业让我 检查 开发商的防水做的好不好,楼下跑到我家,然后物业也打电话给我,
那次闭水试验没做成。
【 在 Asimon 的大作中提到: 】
: 物业狡猾的狠 为了放心 建议从新在做一次。 这样也避免出现一些 没必要的纠纷。
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楼下说开发商的防水做的不好,我现在做闭水试验会把他家淹了,要等我自己做一遍防水,再做闭水试验就没问题。 物业开始让我做闭水试验,后来楼下跑物业那说,开发商在卫生间门口的缝隙处防水可能没做好,我做闭水试验会把它家淹了,物业害怕自己承担责任,就说我做防水操作不当,如果操作得当(那沙袋把卫生间靠近门口的缝隙100%堵住),楼下就不会被淹。 我让物业找人给我正确操作,他们也不肯。 反正现在物业就在和稀泥。
【 在 zhyrra 的大作中提到: 】
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: 没太看明白,楼下和物业一起阻止你做闭水试验?为什么阻止?不可思议。
: 我收房时还主动跑到楼上去要求他严格做闭水试验呢。
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开发商不是做了3层防水吗? 我直接用开发商的防水,楼下漏了不是应该找开发商吗?因为我根本没破坏任何地面和1.4米下墙面。
【 在 noword 的大作中提到: 】
: 国家明文规定开发商在交房之前必须给每个卫生间做好防水,所以开发商也确实给卫生间做过防水,但是这个防水真的很水!基本都是草草地做一下,敷衍了事,所以每个家庭在装修的时候都会重新做一遍卫生间的防水,不仅美观,而且使用起来方便,没有后顾之忧。
: 跟开发商扯皮,真的很麻烦。所以只要楼下漏水,都是楼上的责任。这个物业说的没错。
: 至于你做不做,怎么做,没有人可以管你。物业没权力,楼下的,也没有任何权力。
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我家地下开发商铺的地暖。我再问问电工要不要刨开地面。
【 在 minminer 的大作中提到: 】
: 你确定不用改水管吗?开发商一般交房都是明水,业主多数都得改成暗管的,那样就得刨开地面。
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收房时全楼都没做闭水试验,因为还没通水。
【 在 soso121 的大作中提到: 】
: 你是楼下你咋想,你楼上三年不住,来了就做闭水实验,你家都装修入驻了,楼上漏了咋
: 办?你去找开发商?
: 收房时为何不验。过三年了,想起这个。还是自己做防水吧,比起装修这点钱算什么。
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原来这样啊
【 在 DAMWID 的大作中提到: 】
: 不知道你咋想的,放置这么长时间,防水也存在被破坏的可能,哪怕只有一点也够受的
: 记住一点,防水不是给楼下做的,是给自己做的
: 等你装修好了入住了再发现漏水,即使开发商/物业承认是他们的责任,你家的卫生间就不用刨开重新做了吗?
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。。。
【 在 cadiny 的大作中提到: 】
: 真是死脑子。
: 你现在不做防水等你装修好了漏水,楼下按你说的找开发商对你来说有任何好处吗?
: 就算开发商承担所有责任,你一分钱不需要赔,但是开发商要维修需要把你家卫生间打掉重新做防水你真的不介意?
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