- 主题:[原创]关于砸墙这件事
砖混结构的所谓半堵“配重墙”，只要和墙咬槎砌筑，就认为是结构墙体，虽然从设计角度来说也许没啥作用，但是预制阳台还是有微小的概率掉下来，因为设计图纸是一方面，施工质量和施工水平是另外一方面，我国80年代到2000年技术人员极度欠缺，很多工人看不懂图纸，有可能钢筋都是配反的，隐蔽工程验收要是没跟上，钢筋配置连接都不好说，你要是没拆你没责任，你要是拆了绝对要承担超额责任，所以这个微小概率到个人头上我认为是承担不了，也许有人愿意为了那点舒服承担这个风险，那就各家自愿了
【 在 sshhuuoo 的大作中提到: 】
: 好吧。
: 【 在 berean 的大作中提到: 】
: : 他家这没物业，你看他回复
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我是针对你的主文关于哪些墙可拆回复的，就是砖混的半堵墙，不涉及剪力墙结构。另外，北京90年代的小高层不一定是剪力墙结构，也可能是内浇外挂体系，结构类型比较复杂，动结构是大事，务必严谨，最好看图并寻访当时的施工人员再确定
【 在 berean 的大作中提到: 】
: 是的，你说的是实际情况，有些阳台你不拆那一点它照样倒塌，只不过跟你没关系。
: 但刚这一家是12层，不是砖混了，是剪力墙，不可能再是预制阳台了，没这风险。
: 【 在 qchenyu 的大作中提到: 】
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首先，我非常佩服以及感谢berean网友发的这个帖子给大家普及常识，但是我对里面的一些有点看法，也是结合我的工作实践说的，
关于：2、 如果房产证写的是砖混的房子，
那么接下来如何判断是否是承重墙呢。第一看高度，如果这个墙压根不到房顶，比如经常问的窗户下面的矮墙，放心拆，没得事，
我建议您还是区分情况来说，不要对于拆说得这么放心，从设计角度来看没问题，但是结合房屋的施工情况和隐蔽工程验收的问题，还是要慎重处理，详见我的回帖。
另外，对于框架结构的填充墙，拆除对安全不会有影响，但是卸载可能会造成某些楼板微裂缝，需要提前有准备
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这些裂缝会出现在楼下邻居的天花板上
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berean网友的“我是立意：根据家里情况，尽量画出图纸，根据墙厚，层数，等来判断，如果判断不出，也是安全起见”，我完全同意，也请不要相信装修队或工长说“可以拆”，就真的拆，多咨询专业人士
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FROM 211.161.6.*
原填充墙因为后砌，尤其老一些的房子，没有严格在结构梁上，而是部分砌在楼板上，本来楼上楼下有体现不出来，楼上如果拆除换地方砌，新砌部位楼下顶板附近易有裂缝，如果楼下拆除墙体，楼板也易出现裂缝
【 在 berean 的大作中提到: 】
: 对卸载出现裂缝挺感兴趣，能多解释下么？什么受力原理？
: 【 在 qchenyu 的大作中提到: 】
: : 首先，我非常佩服以及感谢berean网友发的这个帖子给大家普及常识，但是我对里面的一些有点看法，也是结合我的工作实践说的，
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是啊，因为问问题的网友可能没有专业知识，还是要说清楚些，还是分情况。也希望多交流
【 在 berean 的大作中提到: 】
: 你这么说我就理解了，是这样的，回头我还要写一篇，砌墙的，不能随便加墙的。更不能随便挪墙，这是野蛮施工。感谢你。
: 如果是框架结构，开发商砌筑好的墙，尤其是厨房卫生间阳台隔墙，这些墙要防水或者做外防水也行，这些墙下大多设置了梁，没有设置梁的，下面板中有加强筋，这个荷载已经考虑进去，这种墙拿掉，没有问题。
: 【 在 qchenyu 的大作中提到: 】
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