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- 主题:这个户型大家有什么建议
- 刚刚开始考虑装修的事情，想大家请教一下，求点整体思路：要不要改拆墙，怎么功能分区等等。
户型图见下图（一个是我自己画的---有点丑，请包涵），另外一个是拍的楼书，很不清楚，而且有些细节可能不太对，不过能给个整体的楼层布局。
复式，2层因为没有公用楼道，所以面积稍微大一点。楼下厕所厨房客厅，楼梯下面有个小储物室。
楼上是卧室，朝南的两个大一些，朝北的比较小。另外楼上也有个小储物间。
考虑到一楼的墙和二楼的墙很多都不在同一个地方，我猜承重墙并不多（承重墙一定得每一层的同一个位置都有，是这样吗？），所以对户型应该是可以做一些小调整的，不知道有没有必要。比如说北面的次卧有点小，我在考虑能不能把主卧的厕所改小一点，让那个次卧大些。
另外一套房子三个厕所会不会有点多，犹豫要不要把主卧的厕所改成衣帽间。
一楼没有卧室也是个麻烦事，老人小孩都得爬楼梯。不知道有没有可能/必要在一楼弄出个能睡觉的地方。
总之刚开始考虑，两眼一抹黑，求任何方面的建议。
二手房，要拆旧+装新的，坐标帝都，不大算搞太花哨，但是因为有小孩需要注重一点环保。大家觉得需要准备多少预算，工期合适？
先谢过了。
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修改:emigrant FROM 123.120.69.*
FROM 123.120.69.* - 顶一下
虚心求建议
【 在 emigrant (自由电子) 的大作中提到: 】
: 刚刚开始考虑装修的事情，想大家请教一下，求点整体思路：要不要改拆墙，怎么功能分区等等。
: 户型图见下图（一个是我自己画的---有点丑，请包涵），另外一个是拍的楼书，很不清楚，而且有些细节可能不太对，不过能给个整体的楼层布局。
: 复式，2层因为没有公用楼道，所以面积稍微大一点。楼下厕所厨房客厅，楼梯下面有个小储物室。
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FROM 123.120.69.* - 如果楼下不加卧室呢，大不了需要睡觉的时候在客厅睡沙发...
户型其他方面有什么建议。
【 在 regid (做个本分的loser，老老实实的供房供车...) 的大作中提到: 】
: 主要是厨房的位置不太好，如果靠近门边感觉容易分一些
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FROM 124.65.107.* - 恩，感觉楼下要加卧室也只能这么搞了。你觉得有必要这么勉强折腾吗，楼上的房间数目倒是够，只是因为有楼梯，担心老人小孩频繁上下楼麻烦。
如果不考虑楼下加卧室的问题，其他方面有什么建议吗----比如把厨房挪到阳台上？或者厨房的阳台和客厅的分开？
或者整体就别折腾了，就现在这样用。
【 在 Puritan (被骂“粤奸”的湖南人) 的大作中提到: 】
: 我就随便抛砖引玉
: 厕所改小一点，南边的墙往上移。
: 厨房的位置，北边的墙往南移动，门开到左下方，变成卧室。
: ...................
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FROM 124.65.107.* - 恩，现在厨房那个位置不错，很适合当卧室。
不过厨房完全不透气会不会有安全问题？这个房子是用天然气的。
当然，好像也只有这样才能改出卧室了。
另外想请教一个问题：现在的阳台是开发商做的那种封闭阳台，感觉窗户的高度不够，采光不太好。不知道能不能把阳台的栏杆打低一点，窗户大一些----不太懂建筑，会影响安全吗？
【 在 cosun (航天局) 的大作中提到: 】
: 一楼原厨房的位置做老人房间最合适了，把朝北的卧室门改为超西。然后在这个卧室和卫生间直接的地方，做厨房。
: 二楼不用动了，楼上朝北的房间嫌小的话，做书房挺好。南面的卧室就给孩子。
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FROM 123.120.69.* - 你说的这个一楼当卧室，二楼当客厅的思路很有意思啊！其实现在大家见朋友更多还是在外面，来家里的时候也没那么多，客厅也就是家里人看个电视而已。
感觉挺不错的，只是一楼的饭厅采光就会差一些。
二楼的主卫，确实给女主人留着好一点。不过女主人好像一般也想要衣帽间，真是鱼和熊掌啊！
【 在 neptunerenda (小水) 的大作中提到: 】
: 如果在一层搞一个卧室出来的话，二楼的主卫可以取消。但是如果老人也要在二楼住，保留一个主卫还是更方便。尤其是对女主人而言。谁愿意跟老人共用一个洗手间和浴室啊。。。。太不方便了，尤其是各种洗浴护肤用品，掺和在一起不好吧。
: 有一个方法是一层的客厅只保留出一块餐厅的位置，然后其他部分封闭起来做成卧室，把二楼的次卧变成客厅。来客人的话上二楼。那种豪华别墅，有这样设计的，当然，人家的一层也有会客室。咱们不是豪华别墅，只能让客人费费腿脚了。
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FROM 123.120.69.* - 其他的建议都挺好，但是关于二楼吃饭这个，会不会饭菜端上端下的不太方便？
其实一楼的楼梯已经有一个小的储物间了---楼梯中间有个转折，所以占用面积很大----心在滴血，签约了才知道楼梯是上下层都算面积的，坑爹啊！
【 在 feces (一小坨) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 这个户型大家有什么建议
: 发信站: 水木社区 (Mon Nov 23 09:57:50 2015), 站内
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: 2楼不用改了，挺好，人都住在2楼，只要健康爬这点楼梯不算什么。
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: 1楼可以把厅隔一下，厨房的墙向西延伸，隔两块地方下面到阳台是客厅，可以装门，这样取暖，制冷耗能都好很多，不然开放空间大，耗费能源多。上面到楼梯这里正好摆个桌子吃饭，在1楼厕所和厨房之间可以做个储物间。3代人，不要嫌储物间少。
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: 3个卫生间可以保留，主要是觉得没什么好改的。1楼马桶+台盆，2楼厕所马桶+台盆+洗澡，2楼主卧厕所马桶+台盆+洗澡。还都算用得到。
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: 【 在 emigrant (自由电子) 的大作中提到: 】
: : 刚刚开始考虑装修的事情，想大家请教一下，求点整体思路：要不要改拆墙，怎么功能分区等等。
: : 户型图见下图（一个是我自己画的---有点丑，请包涵），另外一个是拍的楼书，很不清楚，而且有些细节可能不太对，不过能给个整体的楼层布局。
: : 复式，2层因为没有公用楼道，所以面积稍微大一点。楼下厕所厨房客厅，楼梯下面有个小储物室。
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FROM 123.120.69.* - 难道...我应该把厨房改到厕所的位置.....虽然也不是不可以吧...
二楼中间那块面积感觉有点用不上，不过好像也没啥办法，总要有通道
【 在 regid (做个本分的loser，老老实实的供房供车...) 的大作中提到: 】
: 最主要还是厨房的位置，如果是在进门厕所那个位置的话就方便得多，这样空间感觉更
: 合理，而且比较好分配
: 二楼蛮好的可以不用改吧
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FROM 123.120.69.* - 这个全算了，我还专门看了房本，郁闷啊
而且因为阳台是封闭的，也是按照100%面积计算的。总之可用面积比起建筑面积低不少
【 在 regid (做个本分的loser，老老实实的供房供车...) 的大作中提到: 】
: 楼梯好像是只算一半面积，记得我家是这样算的
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FROM 123.120.69.* - 至少扩阳台窗户这事儿从安全上你觉得问题不大是吧？
物业确实是个问题。
其实一楼北侧的楼道是全明的，不过估计物业不会让我在楼道上开个窗给厨房用...
开放式厨房确实是个好主意，我甚至在考虑就算不能改变厨房的位置，是否也可以弄成开放式的。这样一楼就是个硕大的客厅+厨房----不过这样一个大房间有啥用吗
【 在 cosun (航天局) 的大作中提到: 】
: 按照建筑规范，厨房是要求有窗户的。如果没有窗户，也可以做开放式的厨房，跟客厅或者你的楼梯附近的空间在一起。
: 至于你说的扩阳台窗户，这个是有物业管的，破坏了楼宇的外立面，可能不会同意。实际操作中，如果有别家有先例，也许你还能钻空子。
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FROM 123.120.69.*