- 主题:求意见，楼上漏水了
租出去的房子，楼上水管裂了，漏水到我家，餐厅上面掉下来一大块墙皮，有一平米左右大小，没有其他损失，租户也无所谓。
刚才跟物业沟通了一下，现在他家的损失是物业在替他处理，抛开地板维修，我家的损失现在物业只同意修补那一小块墙皮，很显然会有色差。
我现在应该怎样要求？把整个餐厅天花板粉刷，粉刷整个客厅餐厅天花板，粉刷全屋子的天花板？
我只需要恢复到原样，不明显看出来就行，下一步租约到期这房子有可能卖有可能彻底重新装修。
估计楼上业主不会承担，他自家都是物业在替他维修。物业也不想承担，我该咋样，只有法院起诉一条路？
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FROM 219.142.76.*
那也不能受无妄之灾啊，莫名其妙被漏水了，还被补成一个补丁。。。
【 在 monicajams 的大作中提到: 】
: 为了一平起诉，不太值吧。。。
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FROM 219.142.76.*
天花板一般就白色吧 色差应该不明显，租出去的房子那么讲究干嘛
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FROM 220.248.226.*
你非要全修一般先咨询一下律师法院起诉胜算多少。
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FROM 211.103.82.*
我不是非要全修，好歹弄得看不出来吧，要不然跟打个补丁似的多恶心人啊
【 在 sshhuuoo 的大作中提到: 】
: 你非要全修一般先咨询一下律师法院起诉胜算多少。
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FROM 219.142.76.*
物业自己也说，光补那块确实会有色差，新漆旧漆肯定有色差
这房子回收回来我可能要卖掉，让买家一眼看出来漏过水也是损失吧？
【 在 jastc 的大作中提到: 】
: 天花板一般就白色吧 色差应该不明显，租出去的房子那么讲究干嘛
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FROM 219.142.76.*
你不是要求粉刷全屋子的天花板么？
【 在 dell2009 的大作中提到: 】
: 我不是非要全修，好歹弄得看不出来吧，要不然跟打个补丁似的多恶心人啊
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FROM 211.103.82.*
如果你要卖掉，出租过的房子怎么都会有痕迹的。一般买来自己住会重新装，出租的话也不在乎。
如果你就是想起诉，谁又能拦得了你呢~
不过你到底是想起诉邻居还是物业？感觉是物业的问题搞得水管漏？
【 在 dell2009 的大作中提到: 】
: 物业自己也说，光补那块确实会有色差，新漆旧漆肯定有色差
: 这房子回收回来我可能要卖掉，让买家一眼看出来漏过水也是损失吧？
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修改:jastc FROM 220.248.226.*
FROM 220.248.226.*
不是非得粉刷整个屋子，只是作为一个递进的选项，只要粉刷整个餐厅就行了，如果粉刷完餐厅不突兀的话。
【 在 sshhuuoo 的大作中提到: 】
: 你不是要求粉刷全屋子的天花板么？
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FROM 219.142.76.*
出租的房子也不能随便造啊，不能因为我这房子是出租的他就可以降低赔偿标准啊。
打个补丁看着多别扭，于情于理要求刷整个餐厅不过分吧
房子已经过了5年保质期了，就是正常的冷水管裂了，物业还是答应帮他修。估计他家没交物业费，我正好刚交完物业费吧。后悔死了。
【 在 jastc 的大作中提到: 】
: 如果你要卖掉，出租过的房子怎么都会有痕迹的。一般买来自己住会重新装，出租的话也不在乎。
: 如果你就是想起诉，谁又能拦得了你呢~
: 不过你到底是想起诉邻居还是物业？感觉是物业的问题搞得水管漏？
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