- 主题:借贵版人气咨询一个顶层的问题
【 在 TXJJZYZQBX 的大作中提到: 】
: 因为楼上的噪音,而且打死不改,无奈之下,准备换房(怎么应对楼上就不展开讨论了,知道那些手段但也做不出来)。
: 看中一个32层的顶层了。请问是不是漏水、冬冷夏热是绕不过去的坎?当然还有电梯等问题。不知道怎么应对这些硬伤?
: 谢谢了!
我现在住总共6层的顶楼。
好处:1. 没有楼上地板的响动打扰;2.没有楼上跑水的风险;3.卫浴间顶上没有管道,可以吊顶可以做很高。
坏处:1. 夏天很热,尤其是晚上,楼顶像一个铁板烧;冬天相对好一些,因为暖气管的水温从高层往下是逐渐降低到; 2. 楼顶虽然不会有邻居跑水,但也会有楼板开裂漏水。
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FROM 111.199.14.*
谢谢你的耐心解答! 不知道高层的顶楼,会不会热得好些?
【 在 hanjanglong (汉江龙) 的大作中提到: 】
: 我现在住总共6层的顶楼。
: 好处:1. 没有楼上地板的响动打扰;2.没有楼上跑水的风险;3.卫浴间顶上没有管道,可以吊顶可以做很高。
: 坏处:1. 夏天很热,尤其是晚上,楼顶像一个铁板烧;冬天相对好一些,因为暖气管的水温从高层往下是逐渐降低到; 2. 楼顶虽然不会有邻居跑水,但也会有楼板开裂漏水。
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FROM 166.111.88.*
5-10年100%大漏……想想就是胡说,次新房现在防水处理都很成熟,一般很少漏的
漏的多是年久的房子,现在北京也都在做改造,问题不大了
冷热看朝向和屋内保温采光情况,一般比次顶高个三五度是有的,老房子六层板楼我感觉到了六楼明显轰的一股热浪……
【 在 TXJJZYZQBX (以身外身,做梦中梦) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 借贵版人气咨询一个顶层的问题
: 发信站: 水木社区 (Sun Dec 13 21:51:37 2015), 站内
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: 谢谢解答!看的房子,楼顶有一两处不大的痕迹,应该漏水不是很严重。
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: 不过看网上说的,年限短漏水可能不明显,5-10年后100%会大漏,不知道如何对抗之。
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: 冷并不可能,有暖气的,能抗。热的话不知道有多可怕?呵呵,不知道有没有顶层的版友能解答一下。
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: 再次感谢!
: 【 在 NiubiwomeN (江左老牛) 的大作中提到: 】
: : 1、漏水直接看顶面情况,痕迹会很明显的,有漏水的地方会发霉起泡发黄发黑
: : 2、电梯这个自己就能感受吧,速度如何,稳定性如何,有没有声音和抖动,保持的是否良好
: : 3、冬冷夏热跑不掉,顶楼一定的,现在刚好冬天,去感受一下冷不冷,夏天就靠空调活着吧……
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: 但付来生于今世,向天再借五百年!
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: ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 123.113.206.*]
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FROM 123.118.119.*
我们就是有一段时间被楼上吵得快神经衰弱,去年买房就买了顶层。8年左右的房子目前没有漏水,窗户有点漏,装修没换窗户是最后悔的。以后会不会漏不好说,但之前住过的几个房子好多出现过楼上跑水。冬冷夏热我和老公做好心理准备,就想靠空调和多开自采暖解决,没想到今年夏天的感觉比我们租住的南北通透老破小还凉快,我们猜是高层空气流通好?冬天现在只有周末去待一会儿,所以自采暖开了一点但不冷。电梯没有噪音,以后的安全问题不好说,我想受影响的不只我们一家,应该会有办法吧。总的来说要看自己不能忍受什么,能忍受什么,另外不同房子差距很大,只能看房的时候多观察还有就是碰运气。
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FROM 111.161.46.*
昨晚用手机回复过,不知道为什么没发成功,再用电脑回复一次吧。
我和老公有一段时间租的房子被楼上吵得快得神经衰弱,不得不搬走,所以去年买房的时候就买了30多层的顶层。大概8年左右的高层,至今没漏过水。但刮风下大雨的时候窗户漏水,装修没换窗户是我最后悔的。以前不管是买的新房还是租过的次新、老破小,不是顶层但大部分出现过楼上跑水或卫生间往下漏水的情况。冬冷夏热我和老公都做好心理准备,想靠空调(反正我老公夏天离不开空调)和多开自采暖解决,没想到今年夏天比我们租住的南北通透老破小(6层楼的4层)还凉快,买的这个还是全南向呢。现在我们因为没住进去还在放味,壁挂炉出水口温度开到35~40度左右,周末过去一点不冷,邻居也说冬天挺暖和的。电梯没有噪音(可能是因为电梯和户之间有一个门),电梯安全问题只能以后再看了,反正就算不是顶层,只要是高层都会受影响。
我觉得得看你能忍受什么,不能忍受什么,没钱买独栋或带电梯的矮板楼,总得有取舍。还有同样是顶层房子和房子差很多,就得实地多考察加上碰运气。
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FROM 211.100.51.*
咳咳,公婆家的房子就是顶层
热的程度给你个对比就是,一楼还是春天,睡觉需要盖个小被子的季节,顶楼已经要开空调了……
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FROM 124.127.244.*