- 主题:装修经验——一大波安装师傅的电话(未完待续)
第三次装修了,回想起第一次的狼狈不堪和第二次的撒手不管,这次努力的方向是,花钱花的明明白白。
装修分建材采购和硬装施工,我尽量分开说吧。
1、硬装
(1)业主要及时确认各种细节
(2)工长友好与客户沟通
2、建材采购及安装
(1)黑心的96777
(2)拆旧,拆到什么程度?
(3)暖气——森德改暖报天价
(4)吉博力,实体店的价格是淘宝*2还多
(5)瓷砖(最好别切割大砖上墙,没审美的人,多看看样板间)
(6)壁纸,还是海淘进口的吧
(7)定制衣柜——让我数一数定制衣柜有多少坑
(8)橱柜,烤漆是真的比双饰面好打理
(9)地板——强化复合足够好了
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1、硬装
硬装施工,这次我尝试了一家互联网装修公司,我看中的是,他家敢把所有的业主都拉到一个群里。就这一条,我觉得公司还是很有(不隐藏问题、积极解决问题的)诚意的。
但任何公司,上层再有诚意,事情也是由基层的人完成的。
上层再有诚意,事情也是由基层的人完成的。
上层再有诚意,事情也是由基层的人完成的。
找一个靠谱的工长跟找一个靠谱的公司同样重要。我提前大约2个月进入装修群潜水,之后一再坚持,联系到了现在这个工长。事实证明,我是对的!之前公司推荐的工长,在其他工地中出现了差错,还好我冒着“工长忙工期会长”等压力坚持选了口碑工长。工长很给力,我家套内接近80,不包括拆除,工长用了40天整(我家周六日不能施工)完工。当然,工期长短跟业主本人也有关系,主材是否能够及时到位、装修布置是否明确,都会影响施工进度。我尽力做到了及时确认各种细节和按时提供主材。工长做到了,能与客户友好顺畅沟通,为解决客户各种个性化装修问题以及合理安排工期。
说到公司推荐工长这个事,我能够理解公司的立场。公司业务发展得快,需要引入新的工长。用于检验这些工长的客户其实就是小白鼠。新工长不一定不好(公司会派老监理搭配新工长)或者出现问题公司会积极解决,但是,作为客户,我没精力冒这个险。
我与设计师沟通过我对工长的期望:不强势、少计较、愿意为客户做一些力所能及的份外的事。我问设计师,她推荐的工长能做到吗?设计师有过片刻犹豫。所有我没用她推荐的工长,坚持了自己的最初选择
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(1)业主要及时确认各种细节
装修前期,特别是水电阶段,我每天到工地1-3次。几乎每次我去现场,工人都会找我拿主意;或者我主动询问施工情况,发现与我设想不符的地方,我提出修改方案。
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(2)工长友好与客户沟通
我之前遇到过一种工长,一副“你什么都不懂,得听我的”的态度,对于客户提的各种个性化需求,统统否决:不可能、没那样做的、没必要、做不了。。。
这种工长,要么能力不到,要么偷懒爱推诿,要么两者兼具。一定要远离这种工长。
具体说说我家工长为我实现的个性化装修要求把:我家马桶用的吉博力水箱,我希望包水箱的墙越薄越好。工长在水箱左右正常砌墙,并且安排我买800mm宽的砖,砖固定在水箱左右两侧的墙面上,而水箱正前方只有一块砖,没有任何墙。工长敢想,有把握做,我觉得就是有能力的表现。
再说说份外之事:我家有两片大砖,需要拉回加工厂加工,我请工长帮忙,他没有半点推辞就应诺了。要知道,我家在西城,任何一个加工厂都在五环外啊。
份内之事,工长更是尽职尽责,我几乎每天都能在工地上看到他。他专门掐点我在现场的时候巡检我家工地,方便我有事跟他沟通,这表明工长很负责,很愿意与客户充分交流,愿意为客户解决各种问题。我跟工长只提过一次,希望他工期快一点,我家租房成本高。工长就放在心上了,经常给我家安排两个工种同时开工,最多的时候家里四个工人,整个施工期间工人无断档期。
总之,遇到这个工长我很满意。
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2、建材采购及安装
接下来,说说建材采购过程。采购过程,一直有一种,明知道要被商家宰,还不得不被宰的憋屈感。比如,暖气安装,衣柜非标费用,壁纸胶粉基膜升级费用,多得都数不清了。。。这次装修,我就跟自己和商家较上了劲,尽一切努力,少让我的钱落给销售和黑心安装,而是明明白白花在安装技术和货品上。毕竟我们这种小老百姓做不到闭眼只管买喜欢的,比如花2w+切割微晶石贴厕所。
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(1)黑心的96777
想从96777省钱可以跟安装师傅商量,粉联就写50(燃气表原位安装),这样,他们上缴公司的钱就少很多,可以把部分优惠转让给你。
我是找林内的师傅开单安装的 15330251206
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(2)拆旧,拆到什么程度?
拆到什么程度,后期就得恢复到什么程度,拆多了是浪费,拆少了是隐患。那拆到什么程度合适呢?先来(恶意地)分析一下,各路人马的利益所在吧。
拆除队,业主比的是报价,那就,价少报,东西少拆,揽生意是王道。要加拆啊?天价收费!
装修公司拆除包,当然是全部拆光啦,反正业主给公司的是打包价,拆得约干净,业主觉得越划算,反正后期全部重建。
第一,墙面
我家就出现了,拆除队说墙面不需要拆,装修公司设计师觉得全屋铺贴壁纸的情况下墙面可以不拆,但是装修公司监理认定要拆的情况。
我家墙面平整,乳胶漆面完好无损,但是腻子不耐水(不确定)。最后我召回拆除队,以天价(约每平米20)让他们铲除了客厅的墙面。后来,他们的价格我实在受不了,而且墙面确实很难铲(遇水不脱落),我就放弃两个卧室的墙面。事后,我私下问了我家的电工小弟(他说他还能做油工),他认为,我家贴壁纸,墙面是不需要额外处理的。。。
再后来,我家监理离职,这事也就不了了之了。对我而言,就是客厅铲墙皮多花了1500+重新处理墙面费用大几千。
总之,拆除中,最容易发生分歧的就是墙面,最好在谈价格的时候,把墙面如何处理,以及如果需要进一步处理的价格先约定好。
第二,地面
再就是地面,一般认为木地板下面的地面不需要拆除即可重新铺地板,但不排除原地面质量不好的情况。最好找监理评估一下地面情况再决定拆不拆。反正我家没拆地面,我挺后悔的。旧地面不如新地面平整,还返沙,旧地面走水电得开槽,工期慢且电管容易突起,总之各种小问题。拆地面呢,也得盯好,如果拆除不到位,可能导致新地平高出楼道。在意层高的,最好提前跟工长提醒一下,拆除要到位,该开槽要开槽。还有就是,全部拆下来,小秦师傅可一点不比装修公司拆除包(69/平全包价)便宜。
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(3)暖气——森德改暖报天价
中意森德mc系列,找到森德工装代理商拿到58折,森德商家13811227522(全程微信联系,未与商家见面,纯信用交易),但他们家改管测量着实让我大吃一惊,7组暖气移位,报价4500,送客。
后来,在装修群友的帮助下,联系到另外两个品牌的改暖师傅。电话咨询后,其中一个,报价同森德。陇星,报价2800。其实,除了一些辅材的费用(pb管+接头),剩下的,应该都是人工费。
最后,我在报价2800的那家定了三个背篓,并让他们负责全部的改管。
除了改管,森德安装费也很贵。森德的安装400/组,陇星180/组,小暖气用森德尤其不划算。陇星商家15910715191
最后再说一下森德安装,我家改好管后,森德再次测量,测量师傅脸色不好的说,因为balabala原因,我家安装要特殊管件,费用为每组500-600。当时我就是那种“明知道要被商家宰,还不得不被宰的憋屈感”。但后来峰回路转,来安装的是另外一组师傅,活特别利落,还没有收取任何额外的费用,让我忍不住点赞。好心安装师傅13910776233——黑心师傅好像是18911186988
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(4)吉博力,实体店的价格是淘宝*2还多
吉博力北京淘宝店安装师傅电话18610041393
吉博力厂家测量及安装师傅(价格很公道)13240224798
选吉博力的,一多半涉及移位改管。不想垫高,又想移位,那就得改主管——这可不是闹着玩的。装修公司怕纠纷,死活不肯接改主管的活(其实,借助吉博力的新型产品——快捷三通,改PVC主管,风险很小)。为了找到靠谱的安装工人,我联系了吉博力实体店,但是价格实在太贵了,一个水箱3500+,淘宝同款才1400。一套水箱的安装怎么也不值得2000啊!
后来,费劲巴拉的找到了北京实体店的安装工人,开价也特别黑,500一个水箱,如果要安装马桶,费用另计。。。没办法,为了改主管的安全起见,我还是选择了请实体店的安装工人来帮忙改管。大约3小时,就安装了俩水箱,费用1000,安装工人这年头可真吃香啊!
其实,淘宝上有一家北京商家卖吉博力水箱,还提供后期安装,300一套,他家水箱价格很可爱,安装费也合理,就是我知道得太晚了。。。多花了400大洋。
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(5)瓷砖(最好别切割大砖上墙,没审美的人,多看看样板间)
闵龙样板间很多,多看看再决定。
亮光砖,特别是微晶石,看多了有点刺眼。各位有娃的可以低下身,以娃的身高感受一下,我觉得亮瞎了,个人不喜。反正我不会花2w+切割微晶石上墙铺厕所滴。。。
慎暗花白砖。上墙后就一白墙,啥都看不出来,特别不显好。
慎大砖裁小上墙。坏处是,费钱,而且是各种费钱!大砖贵、粘贴剂贵、还有加工费。地砖上墙需要墙面平整,一般会有额外的施工费用。并且,粘贴剂比你想象的贵,我现场看工人,可没有老老实实按说明书建议用料,而是按抹水泥的劲头用料,所有粘贴剂的实际用量都比说明书多很多。天猫pattex家买的汉高百得mc50粘贴剂,68/袋,10元/袋邮到楼下,出2.5平。
版上推得比较多的加西亚,我也挺喜欢,价合理、服务好。但店太少又不大,展示得不多,其实二楼还有很多没展出的砖。
我虽知裁大砖不明智,但还是不慎入坑。金意陶的糖果釉幻彩线石我实在喜欢得不得了,亮度和花色都很中意,最后还是决定把800*800的砖切成了800*400上墙了。 建议淘宝,淘宝价格很可爱,还能帮排砖。
(6)壁纸,还是海淘进口的吧
壁纸我了解得不多,就认识德国的玛堡、as、朗饰。实体店看好商品,偷偷记下货号(为了能记下货号,我换着逛不同建材城的壁纸店),然后回家找了个从德国发货的商家,价格约为实体店的1/2-1/3,还免了基膜和胶的额外费用(商家免费基膜和胶都不好,好的会让客户额外付费)
胶和基膜吗,淘宝汉高百得的应该就可以了。
版上推荐的朱师傅,贴壁纸的技术真的很好,很推荐他的铺贴服务13910118544
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