- 主题:管道渗漏，把楼下淹了，被索赔三万
公估的有问题，肯定不能计算直接损失的，而且不带只算表面浸湿面积，必定要全部刮了重做的，卧室要腾空才能装修，这段时间人家没地方住，你要给人家安排住的地方，还有同时搭上的误工费，你装修时候可以偶尔去看，在法律上是一板一眼的计算误工费的，重新装修费时费力，那苦谁都知道，还有你自己漏水，下面必定要等你做完二次装修不漏水后才能装修，这时间可是长了去了
LZ也没说，自己住房实际面积，看来房子实际面积不会很小，加上大年三十的因素，综合以上，
3万对方要价并不一定很高，我估计如果走司法程序，不一定比这个低，而且拖的所有时间都会按照市场价格计算损失，这样算下来越早赔偿越好收场，3万大体合理。
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修改:nova2000 FROM 111.192.140.*
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【 在 legendc 的大作中提到: 】
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: 掉皮和起包的面积合起来1平米，我算的是他两个卧室的顶子全部重新粉刷。律师和公估公司说了，按照这个标准和损失，修复成本+赔偿不会超过5k，如果法院判的话
中国的律师很多都是先坑原告再坑被告
你看，这句话：按照这个标准和损失。。。
呵呵，LZ有被玩的了，反正当事人不是我，ＬＺ你去告吧，最终全算下来３万下不来
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【 在 greymelody 的大作中提到: 】
: 我也觉得公估计算有问题
: 要求回复原貌是正当理由
: 法院肯定会支持
: ...................
还是让ｌｚ去告吧，让这些不接地气的呆子们被这些唯利是图吃人不吐骨头的服务机构们好好服务一把就知道，什么都不懂的邻居只要3万是多么的朴实可爱了，正常的程序是这样的，LZ的律师会背着原告去找被告，告诉他如何按照法律程序要求获得远远超过3万的补偿，并且绝对胜诉。因为LZ必须补偿是铁定的，分歧在于补偿多少，原来朴实的被告在学习法律后突然发现3万要少了，应该要5万，甚至7万，赔偿费用越高，律师收钱越多，然后律师和估算师还会“负责任”的给你反复勘测细分损失条目，因为案件越复杂，代理费越高，，，然后巴拉巴拉
反正我不是当事人啊，，，民事纠纷，谁碰律师谁傻，律师目的是主持公正？去看看灯塔国的讼棍吧
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【 在 legendc 的大作中提到: 】
: 你连谁是原告谁是被告都没搞清楚。。。。
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LZ的律师找楼下让他们先起诉，LZ是被告了
LZ先起诉，楼下根据ＬＺ律师说的内容反诉ＬＺ成立，ＬＺ还是被告
原告被告只是被律师玩弄用的，剧情总是反转的
题目完全可以改成，业主哭诉无良邻居，楼上成了群租户天天扰民，胡乱拆改造成自己损失惨重对方还还拒不赔偿
这里最大的问题是，如果雇律师，ＬＺ完全不占优势，律师的角度是涉案金额越大越好，ＬＺ是涉案金额越小越好，楼下那位是赔我３万就行，当然如果能够更多自然更好
律师肯定是先用低赔付引ＬＺ走司法程序，一旦开始，就不是ＬＺ说了算了，你想撤诉都不行，你撤诉了律师费就水漂了，律师会鼓动楼下起诉ＬＺ。。。然后，ＬＺ掏个十来万结案，还灰头土脸
律师团＼楼下赚到了更多钱喜大普奔，说不定还有记者参与说，维护了公平正义
要是我，直接拍给他三万，写字据，能用直接成本搞定的，绝不加入间接成本，能自己说了算的，决不让其他人进来掺和。
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