- 主题:求教关于 “承重墙” 的问题!!!!!!!
理论上当然不能拆,你说的老破小估计是2000年之前的砖混结构,这个是用来压阳台的,报批绝对通不过,违法妥妥的
实际上,拆了也没事,一般有一半用户是拆了,就是不知道北京是不是地震带什么的。。。
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FROM 218.108.14.*
我家正在装修。从安全角度,没有拆!!
也不建议拆。万一发生安全隐患,后悔来不及的
【 在 lyww 的大作中提到: 】
: 本人买的老破小,准备装修,向物业报备的时候问了下家里面的一堵半截的墙能不能拆,就是在阳台和卧室结合处,如图1所示,拆完的话效果图如图2所示。从外面看阳台的整体图如图3所示。半堵墙在那感觉很不方便,自己和家人也想着在安全条件允许的情况下把墙拆了,毕竟主卧太小,拆了的话可以显得卧室大一些。观察了下绿中介app上房屋成交历史,同户型的大概有1/3的业主把那半堵墙给拆了。。
: 但是今天物业说不能拆,可能影响结构被人举报的话要罚款blalalala,而装修公司的项目经理说可以拆,两人在物业公司辩论了半天。。
: 想请水木众位大神,专家给出点建设性的意见,该说说该骂骂,小弟虚心采纳意见。
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FROM 117.122.208.*
承重墙不能拆,风险太大
【 在 lyww (lyww) 的大作中提到: 】
: 本人买的老破小,准备装修,向物业报备的时候问了下家里面的一堵半截的墙能不能拆,就是在阳台和卧室结合处,如图1所示,拆完的话效果图如图2所示。从外面看阳台的整体图如图3所示。半堵墙在那感觉很不方便,自己和家人也想着在安全条件允许的情况下把墙拆了,毕竟主卧
: 但是今天物业说不能拆,可能影响结构被人举报的话要罚款blalalala,而装修公司的项目经理说可以拆,两人在物业公司辩论了半天。。
: 想请水木众位大神,专家给出点建设性的意见,该说说该骂骂,小弟虚心采纳意见。
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FROM 106.121.71.*
帝都在华北平原地震带上,但一般没事
1679年三河一次8.0,1976年唐山一次7.8
【 在 tiannakata (流光菲影) 的大作中提到: 】
: 理论上当然不能拆,你说的老破小估计是2000年之前的砖混结构,这个是用来压阳台的,报批绝对通不过,违法妥妥的
: 实际上,拆了也没事,一般有一半用户是拆了,就是不知道北京是不是地震带什么的。。。
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FROM 221.217.179.140
擦 三河房子不能投资了吧
【 在 fallenangel () 的大作中提到: 】
: 帝都在华北平原地震带上,但一般没事
: 1679年三河一次8.0,1976年唐山一次7.8
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: 【 在 tiannakata (流光菲影) 的大作中提到: 】
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FROM 117.136.0.*
我家是凹阳台的垛子,估计跟你家比较像,当时物业说不能拆,有别家装修拆了说会让他们恢复,我咨询了一些专业人士都说不能拆,后来我在房屋管理局网上投诉了,人家答复说上门来看了不是承重墙,拆了没关系,很无语。现在观察下楼里好多人家都拆了
【 在 continued 的大作中提到: 】
: 凹阳台也不能拆吗?两侧没窗户,是承重墙。
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FROM 125.39.145.*
就怕出问题。不出问题大家都拆了没有关系。真的出事了,肯定会追究的把。
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FROM 115.236.95.*
本来刚看到的时候,就想拆掉,以为现在的装修风格和建筑风格都是没有这个垛子的,后来住了一段时间发现,有这个垛子挺好的,可以放些书啥的随手看看,当个桌子用
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FROM 117.136.38.*
砖混结构中,确实有圈梁挑飘板的设计,这种时候需要考虑上部墙体的压重抗倾覆。这种设计一般常用在雨棚等荷载比较小的构件上。圈梁挑阳台板的做法也可能有,但个人认为一个成熟的工程师在这种重要构件的抗倾覆计算时不应该考虑大开洞下一小截墙体的压重,如果非要设计成圈梁单挑阳台板,靠谱的做法是仅考虑圈梁锚固段上部完整墙体的压重,并做一定的折减计算抗倾覆,同时靠圈梁的抗扭能力承受阳台板传递的弯距。当然,也无法排除设计房子的是一位很大胆的工程师。如果LZ的房子真的是圈梁单挑阳台板,同时设计师考虑了该截墙体的压重,那这截墙就不宜凿掉。另外,这截墙按厚度370mm估算,重量约800kg,能提供的抗倾覆弯距设计值约88kg.m,即是阳台距墙边82cm处站一88kg的大胖子就会抵消这片墙的作用;如果墙厚240mm,那就是40kg的瘦子。
【 在 lyww 的大作中提到: 】
: 本人买的老破小,准备装修,向物业报备的时候问了下家里面的一堵半截的墙能不能拆,就是在阳台和卧室结合处,如图1所示,拆完的话效果图如图2所示。从外面看阳台的整体图如图3所示。半堵墙在那感觉很不方便,自己和家人也想着在安全条件允许的情况下把墙拆了,毕竟主卧太小,拆了的话可以显得卧室大一些。观察了下绿中介app上房屋成交历史,同户型的大概有1/3的业主把那半堵墙给拆了。。
: 但是今天物业说不能拆,可能影响结构被人举报的话要罚款blalalala,而装修公司的项目经理说可以拆,两人在物业公司辩论了半天。。
: 想请水木众位大神,专家给出点建设性的意见,该说说该骂骂,小弟虚心采纳意见。
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FROM 112.96.164.*
确实不能拆
【 在 lyww 的大作中提到: 】
: 本人买的老破小,准备装修,向物业报备的时候问了下家里面的一堵半截的墙能不能拆,就是在阳台和卧室结合处,如图1所示,拆完的话效果图如图2所示。从外面看阳台的整体图如图3所示。半堵墙在那感觉很不方便,自己和家人也想着在安全条件允许的情况下把墙拆了,毕竟主卧太小,拆了的话可以显得卧室大一些。观察了下绿中介app上房屋成交历史,同户型的大概有1/3的业主把那半堵墙给拆了。。
: 但是今天物业说不能拆,可能影响结构被人举报的话要罚款blalalala,而装修公司的项目经理说可以拆,两人在物业公司辩论了半天。。
: 想请水木众位大神,专家给出点建设性的意见,该说说该骂骂,小弟虚心采纳意见。
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FROM 123.151.176.*