序言：准备开始记录装修全过程了，在前期准备中收到贵版各种的帮助，我只希望记录全过程，把装修的成功和失败都给记录下来回馈大家，希望对各位能有所帮助。中间如果涉及到有啥品牌，我都尽量用X代替不违反版规，如果有违规麻烦版大告诉我，我会直接修改的。在我真正装修结束前，不要站内问我任何品牌了吧，在不清楚自己选择是否正确前不想给大家推荐，从而误导大家。
从3月初我就开始找各种工长进行测量和交流，中间历时一个月，各种房屋设计的想法修改，要不要拆承重墙，要不要拆地砖再铺地板，各个工长各有说法，一旦多了就搞得自己都很抑郁无从选择了，以至于后来变的都有点焦虑了
（一）选工长
1:苏X俱乐部，网络报名参加他们的明星工长俱乐部，组织程序有点乱，广告插入太多，要了一个所谓擅长旧房翻新的工长电话就走了，后来工长上门测量，结果第一次啥都不懂，只问工长意见，后面出的报价单现在看来问题多多；
2:搜X网络说发帖找工长，客服人员给推荐了2个工长，其中一个工长来我家也不用手机导航，结果在我家附近远程指挥了半天才到，当时心里就想：如果迷糊后面还咋办，不过后来交流过程却比较顺畅多了，也去看了他的工地，就是感觉他有点毛躁；安排的另一个江苏工长沟通的很细致，但是报价太高；
3:熟人介绍：通过各种朋友介绍的多个工长，A工长是给同事装修的，过来看房时不带尺子，看完房子直接说一口价，基础2W，水电1.2W,自己单干的，说不签合同也可以；B工长竟然是苏X俱乐部的，他当时带来我朋友的哥哥的同学过来的（这复杂关系……），这个工长就一直给我推荐说他帮忙买啥买啥，后来和一卖断桥铝的交流才知道他们介绍有提成，他是安徽工长，但去看了2个工地，一个是东北的号称啥都会干的工人，一个是四川人在干，刷防水感觉刷的不细心；C工长是一个倔强小老头，来了之后都没征询我意见，感觉像是自己家一样，直接说你这咋搞，那咋搞，说完了问我你还有啥想法，对他的工人翁精神也就懵了，他是单独装修公司，基础报价超过了四万，水电两万，直接就pass了；D工长是我前房主给介绍的，当时看了报价单后和他电话沟通，就说有些辅料型号写的不清楚，他直接说：如果你不信任我咱们就没办法继续进行了，他也是自己成立的公司，基础报价都过三万了；E工长是小区阿姨介绍的，报价也比较高，是一个独立的小公司，报价中比如墙面找平收两次费用，一次是人工费，一次是材料费，材料上楼和垃圾下楼，别人都报三四百一项，他给报1400左右一项，还有啥工程管理费，感觉没有谈判余地，态度都很强硬，感觉我家就是一可干可不干的小活
4：贵版介绍：中间先后约了三四个，有报价很高的，有测量很细致的，但是基本都是报价单漏项比较多的，由于没有工长俱乐部之类的约束，心里比较没谱，其中不凡版本一些名气工长，私下了解且得知未必那么好；
5：X空间：后来在这上面注册账号，然后几个工长都报价了，有几个工长和我电话联系了，找了其中的一个工长来测量，沟通也比较顺畅，报价在心里价位内，他说是和平台签三方协议，心里稍微踏实点；
选择工长期间前后各种设计思路变来变去，十几个工长都来沟通过，心里其实是很崩溃的，一下子无从抉择
1：报价超过心里价位太多的，如果砍价也不可能砍太多，直接pass了；
2：有些工长刚来量房就开始直接推荐帮忙买东西的，担心不买他推荐的后续会被阴，直接pass了；
3：有些工长意见很强硬的，不太听取我意见的，还有一些工长我说啥他都说好好好是是是的，直接pass了；
4：报价单中存在问题的交流印象不好的，直接pass了；
5：后期针对报价单我选择有意向的几个进行沟通，想让他们修改一下再重新报价，再次修改还是有重大问题或者不积极反应的，直接pass了；
报价单主要有以下问题
1：漏项：比如漏掉门厅的或者阳台，这种我基本认定他故意的；
2：错项：比如卧室铺地板还要给你报拉毛费用，最离谱的一个是：卧室刷漆写单价20元，然后面积写成76，而实际面积是36，其他卧室的刷漆却写成10元
3：重复项：比如水电报价后再报一个磨平开凿费用，地面找平还要人工费和材料费收两次费用，每次费用明显高于市场价
（二)选监理
在经历了举棋不定和内心煎熬时，忽然发现有人单独请监理，这时有个ID很热情的给推荐某家，我还和这件监理公司进行了沟通，后来纠结价格过高就没定，此时忽然发现这个ID总会在出现监理话题的地方推荐某家公司，于是就谨慎怀疑他是托了。
此时咨询身边朋友和同事，他们很多都说没必要请监理，但是鉴于选工长的漫长过程，我选择了某家监理公司（不要站内问我名字，我用完之前不会推荐和评论的），他们费用一千多块，提供报价单审核和上门服务，即便监理服务不到位，就当一千打水漂了
抱着这样的心情就交了全款监理费用。结果他们公司报检单审核是一个部分，监理上门是另一个部门，中间交流沟通稍微有点问题，我当时就火大了，一上来就在他们群里发飙一次，可能发飙吧，后续提供的报检单审核还是很积极的

最后，在报检单审核和监理的帮助下，我最终选定了X空间的Y工长，Y工长在X空间交过两万保证金，他的报价，包括基础和水电都在心里价位，报价也比较全，按照监理给推荐的市场价，基本也都正常。选工长太纠结了，至于选择对不对只有看后续的情况了，希望一切顺利。
PS:补充协议中要求Y工长一定要给我找江苏工人，到时我会通过身份证来验证的，油工他找老乡，我没办法再要求了，也就妥协了。
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FROM 106.38.141.*

昨天签的时候，因为担心安全问题，我让工长把身份证带过来，他各种推脱，当时我就感觉不对劲，然后他来了之后说：有个事我隐瞒你了，我是河南的，不是山东的，我老家和山东挨着，因为之前顾虑很多人有地域歧视，我没告诉你，如果你心里也不舒服，我就退出了！ 我当时也没感觉是个事，我说那你把身份证拍照给我看一下就可以，然后查了一下，果然是山东河南交界。
我有很多朋友也是河南的，我感觉也没啥，哪里都有好人也有坏人，这都不是事。目前我给他交了一千定金，然后约定干完拆除给30%,干完瓦工给30%，干完油工给30%，全部完工结清，这种方式我还很乐意接受。
【 在 dadafer 的大作中提到: 】
: 楼主写的好仔细，我当时就没有做功课，也时间紧张就对比了一家，然后就签了HXMKL顾家庄桥这边的鑫茂然，有设计师，可设计师什么都不管，签了合同后就没出现过，工长河南的（无地域歧视，只是说明事情，好几个关系好的朋友都是河南的），后续需要做什么的时候第一时间就说的是钱，这个得要钱，没有合理建议，每次因为这个生气，我们业主知道得花钱，我们也会付，但不能时时都挂嘴边吧，而且什么事情都得操心，就一天晚上下班没去，结果把砖贴反了好几个，选工长一定要慎重，找个好沟通，时时为业主考虑的，这样装修下来也心情舒畅！
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是的，我解释很清楚了，我从来没有地域观念
【 在 ww1234567890 的大作中提到: 】
: 哪里都有好人大家不要把事一刀切！
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（4）拆旧
在充分衡量了多个人的参考意见拟打算（铲墙皮，原墙皮有很结实的胶或者腻子），直接地砖开槽铺水电。拆除总共耗时2天，第一天（04.08）是夫妻二人组，然后暂停一天去干别人家活，第三天（04.10）三个专业的男性师傅给拆除。同时在这一天安装了窗户。整个过程出现了几个问题
A)墙皮没有想到特别难铲，因为从第一天家人就给他们买烟买水果，中午还管饭，所以拆旧师傅感谢对他的好干的还不错，墙皮虽然很费劲，但是仍然干完了，他临走还给我说：如果不是你们对我这么好，我早就扭头就走了，这个墙皮太难铲了
B)之前的外墙有保温层，本想保留，结果在拆除的时候塑料泡沫外面的水泥都保不住了，只能重新用石膏板+龙骨处理了，结果这一下有增项了，未曾考虑到的问题，到底会增项收多少工长还没说，心里不太有底，之前报价单没有说这块，只说总体做保温层会100多元一平
C)之前打算拆除的一个吊柜（吊柜主体是铁三脚架），在各种参考楼上楼下后也给保留住了。
整个拆除阶段带头的拆旧师傅感觉还可以，04.10那天有个师傅干活明显偷奸摸滑，但另外有个师傅话少干活却很仔细，所有的天花板都是他铲除的，铲的特别仔细，我就喜欢这种相对沉默干活仔细的师傅
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关于监理：
监理总共来过四次了
第一次帮我审合同，把细节过了一下，感觉装修公司的报价过高，感觉我选工长
第二次我选择的工长报价有点低，心里有点忐忑，害怕他报价低后面会加相或者用假材料糊弄我，监理仔细按照市场价核算了一下，发现每项基本在市场价或者低个一两元，告诉我他应该有盈利空间，我才放心，不过到目前还是忐忑不安
第三次是水电来点点位时，他说了一下对监理的要求，强调材料要在他当年开包，其实我心里是不相信的，毕竟包装可以随便作假，他又没办法检验。结果昨天出现一个插曲，本来送水电材料的是给工长，工长电话联系不上，送货的直接找到了我家，然后我就知道材料的成本价，也知道了材料是从好材买的，查了一下，发现好材是个材料供应商，至于他的昆仑电线和伟星水管是不是假的，我只能后面截取材料去原厂检验了，希望不是假的，暗盒和穿线管都是电工自带的，叫啥宇兴鸿雁和雄顺，因为都是穿2.5和4平方的线，监理说你使劲拿脚踩，踩不坏的话就差不多了
第四次是昨天下午过来验水电材料，他满口的酒气，当时心里有点不爽。
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