- 主题:求教:已签借款合同,可否申请暂缓放款
真是抑郁的很。买了顶层老破小,买时看到有漏水痕迹,当时业主说修好了不会再漏。
昨天到银行刚签了借款合同,昨晚的那点小雨,今天去就发现屋顶漏雨了。还好目前装修进展慢还没到油工,不然就废了。
物业答复尽快修,但依照以往看质量不保障,打算自己掏钱修。
由于合同中有业主承诺不漏雨,现在出现问题,她耍赖不负担费用。
求教,我可否通知银行暂缓放款?若不行,我需要用什么方式让原业主承担修理费?
谢谢各位!
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FROM 123.125.1.*
也就扣尾款吧
【 在 mj715 () 的大作中提到: 】
: 真是抑郁的很。买了顶层老破小,买时看到有漏水痕迹,当时业主说修好了不会再漏。
: 昨天到银行刚签了借款合同,昨晚的那点小雨,今天去就发现屋顶漏雨了。还好目前装修进展慢还没到油工,不然就废了。
: 物业答复尽快修,但依照以往看质量不保障,打算自己掏钱修。
: 由于合同中有业主承诺不漏雨,现在出现问题,她耍赖不负担费用。
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FROM 223.104.38.*
已经交房了,房子是你的了,很难追究了,因为说不清
买房看到漏水就应该知道风险,业主承诺不漏雨期限只可能到房子还在她名下的时候,她无法对产权归属在他人名下的房子做承诺,除非还有其他协定,类似开发商保证新房不漏水,也是在你收房之前,你收房以后归物业管理,你在过户之前肯定要验收房屋的,房顶是否漏水也不难检验,找物业向房顶灌水做防水密闭实验就行
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FROM 123.121.193.*
物业交割完了,没有尾款了
【 在 shuangyuqing 的大作中提到: 】
: 也就扣尾款吧
: 【 在 mj715 () 的大作中提到: 】
: : 真是抑郁的很。买了顶层老破小,买时看到有漏水痕迹,当时业主说修好了不会再漏。
: ....................
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FROM 123.125.1.*
【 在 shuangyuqing 的大作中提到: 】
: 也就扣尾款吧
能开始装修了,已经是自己的房子了,不会还有尾款的
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FROM 123.121.193.*
当时没有做实验,悔啊,急于赶紧交割物业搞装修。
再请教下,我可否通知银行暂缓放款?谢谢!
【 在 nova2000 的大作中提到: 】
: 已经交房了,房子是你的了,很难追究了,因为说不清
: 买房看到漏水就应该知道风险,业主承诺不漏雨期限只可能到房子还在她名下的时候,她无法对产权归属在他人名下的房子做承诺,除非还有其他协定,类似开发商保证新房不漏水,也是在你收房之前,你收房以后归物业管理,你在过户之前肯定要验收房屋的,房顶是否漏水也不难检验,找物业向房顶灌水做防水密闭实验就行
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FROM 123.125.1.*
【 在 mj715 的大作中提到: 】
: 当时没有做实验,悔啊,急于赶紧交割物业搞装修。
: 再请教下,我可否通知银行暂缓放款?谢谢!
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不知道,只能自己问银行了,从银行收益看是不行的,延缓期间利息谁出呢?你已经签了合同了,想要违约只能协商了
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FROM 123.121.193.*
好吧,明天跑趟银行,谢谢啦!
【 在 nova2000 的大作中提到: 】
: 【 在 mj715 的大作中提到: 】
: : 当时没有做实验,悔啊,急于赶紧交割物业搞装修。
: : 再请教下,我可否通知银行暂缓放款?谢谢!
: ....................
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FROM 123.125.1.*
顶楼,顶楼防水是个坑。。
【 在 mj715 (Hebe) 的大作中提到: 】
: 真是抑郁的很。买了顶层老破小,买时看到有漏水痕迹,当时业主说修好了不会再漏。
: 昨天到银行刚签了借款合同,昨晚的那点小雨,今天去就发现屋顶漏雨了。还好目前装修进展慢还没到油工,不然就废了。
: 物业答复尽快修,但依照以往看质量不保障,打算自己掏钱修。
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