目前在考虑一套房子，六层板楼次顶层，但北边的卧室和厨房阳台楼顶上面有一部分是露台，楼上六层的人也封了露台。
但是这个房子的北边的卧室和厨房阳台朝北的窗户周围的墙壁从上到下都看起来经过严重的水浸，请大家看下附图，连卧室的包暖气的柜子都朽了一个大洞。而且不少墙壁看起来是越往上越严重。

业主说这套房子他一直是委托出租出去的，不知道这件事，
中介找来的师傅，说是北面的窗户都是两层玻璃，但可能先前只有一层玻璃时候曾经下雨，雨水进来后又没有及时蒸发掉，泡了墙壁，并且往上渗透。后来做了两层玻璃窗后，两层之间也容易积水，积水仍然渗透，造成这种情况。（师傅来时候，我们尚未发现卧室和阳台这一部分上面其实是露台是楼顶，也就没有从这个角度想）

但现在越来越担心这个房子其实是顶层露台那部分漏水导致的，请问有没有达人看看图片可以确定到底是怎么回事吗？
对这房子其他方面倒还挺满意的，所以不希望误判而错过。请大家给点意见，感激不尽！！
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修改:StMajia FROM 123.66.252.*
FROM 123.66.252.*

是说六层露台上装的暖气漏水导致的？

【 在 VerilogCoder 的大作中提到: 】
: 目测是暖气吧
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#发送自zSMTH@IOS
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FROM 117.136.0.*

这能根治吗？得多少钱？

【 在 justll 的大作中提到: 】
: 看着像漏水，和业主砍砍价吧
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#发送自zSMTH@IOS
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FROM 117.136.0.*

第一张和第四章应该都是屋顶渗水导致的

【 在 StMajia (怕就怕忘记了目标~~~) 的大作中提到: 】
: 目前在考虑一套房子，六层板楼次顶层，但北边的卧室和厨房阳台楼顶上面有一部分是露台，楼上六层的人也封了露台。
: 但是这个房子的北边的卧室和厨房阳台朝北的窗户周围的墙壁从上到下都看起来经过严重的水浸，请大家看下附图，连卧室的包暖气的柜子都朽了一个大洞。而且不少墙壁看起来是越往上越严重。
: 业主说这套房子他一直是委托出租出去的，不知道这件事，
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FROM 221.219.139.*

也可能是因为玻璃上水汽重复的蒸发在墙体，加上墙面腻子不好。
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FROM 223.72.76.*