- 主题:紧急求助，改水电才发现前业主拖欠了八年物业费！！！ (转载)
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发信人: majiatu (majiatu), 信区: OurEstate
标 题: 紧急求助，改水电才发现前业主拖欠了八年物业费！！！
发信站: 水木社区 (Mon Apr 25 11:13:44 2016), 站内
RT，当时中介肯定表示这个老破小没有物业，再加上楼主有个朋友买在了隔壁楼，她也告诉楼主没有物业，所以楼主就大意了，现在改水需要物业关下总阀门，所以才知道前房主欠了八年的物业费了。。。后来打听下该楼里百分之七十以上业主都不交物业费，而且前业主极其抠门，当时过户时的燃气费及水费都是我们出的，请教大家这事咋办？？？
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FROM 124.65.145.*
你自己家 应该有入户水阀门的，没有物业，自己也可以关的，
新小区是需要物业配合一下。
【 在 majiatu (majiatu) 的大作中提到: 】
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: 发信人: majiatu (majiatu), 信区: OurEstate
: 标 题: 紧急求助，改水电才发现前业主拖欠了八年物业费！！！
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FROM 221.208.198.*
多谢建议哈，俺让师傅找找总阀门去。关键俺担心物业还得找我算总账，我以后还得卖的话不还是得补齐么。。。
【 在 hitlib 的大作中提到: 】
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: 你自己家 应该有入户水阀门的，没有物业，自己也可以关的，
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FROM 124.65.145.*
这个多年累积的物业费，在你真的缴纳的时候，可以打折扣的，和物业搞好关系，
70%住户不交，对于物业来说，几乎是按照坏账处理了。
【 在 majiatu (majiatu) 的大作中提到: 】
: 多谢建议哈，俺让师傅找找总阀门去。关键俺担心物业还得找我算总账，我以后还得卖的话不还是得补齐么。。。
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FROM 221.208.198.*
没有物业的房屋你也敢住？也敢买？房屋是需要维护的，没有物业就说明无人替你维护，只能你自己雇人维护，自己直接和环卫、市政、消防、安监部门打交道，那成本不是一般的高
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FROM 202.106.86.*
【 在 hitlib 的大作中提到: 】
: 你自己家 应该有入户水阀门的，没有物业，自己也可以关的，
: 新小区是需要物业配合一下。
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自己家表后的入户截门失效是很常见的，这部分是物业代管费用从物业费中支取，拖欠物业费就会导致维护不良
全楼总阀门产权单位是自来水公司，物业只是代管，即使没有物业，因为有人管一般不会坏，管理费用就在水费里出，如果拖欠水费自来水公司就会关闭甚至拆除这个阀门停止供水
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FROM 202.106.86.*
做物业交接的时候不仔细啊……
【 在 majiatu (majiatu) 的大作中提到: 】
: 【 以下文字转载自 OurEstate 讨论区 】
: 发信人: majiatu (majiatu), 信区: OurEstate
: 标 题: 紧急求助，改水电才发现前业主拖欠了八年物业费！！！
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FROM 125.34.213.*
有个简单的办法，不过不厚道
报称水表坏了换水表，物业或者自来水公司就会来换掉，可以顺便改阀门换水管
【 在 majiatu (majiatu) 的大作中提到: 】
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: 发信人: majiatu (majiatu), 信区: OurEstate
: 标 题: 紧急求助，改水电才发现前业主拖欠了八年物业费！！！
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FROM 125.34.213.*
【 在 NiubiwomeN 的大作中提到: 】
: 做物业交接的时候不仔细啊……
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LZ说了买的时候没有物业，自然就不需要做交接了
如果是我，听说没有物业就根本不会买这房子
现在有人喜欢找没有物业的房子买，认为可以节省物业费，真的不知道是怎么想的
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FROM 202.106.86.*
【 在 NiubiwomeN 的大作中提到: 】
: 有个简单的办法，不过不厚道
: 报称水表坏了换水表，物业或者自来水公司就会来换掉，可以顺便改阀门换水管
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没用的，具体看5楼
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FROM 202.106.86.*