第一天，7月11号，今天签了装修合同、补充协议，和监理、工长进行交底，水电工现场测量后报价，保证不超过10%上限。
内容不多，就说说前期准备——买房和选工长篇
1、买房就不多说了，一句话，为孩子上学买的海淀老破小学区房。
买房报告发在二手房版，有兴趣的可以去看一下。
http://www.newsmth.net/nForum/#!article/OurEstate/1770574
2、考虑房子是六层，只适合上学用，准备二孩上完小学就卖掉，将来肯定要换的，加上我和老婆都不是很讲究的人，决定房子就是简装。
3、选工长的的过程，我逐渐认识到在家装这个行业不能太较真，家装业肯定、绝对、百分之百没有物美价廉的服务。一开始我的目标是施工质量好、价格适中、容易沟通的工长。首先定了监理，审核报价中发现各种问题。总共找了10多位工长上门量房，三空间的、新浪的、苏皖的、一起网的，还有朋友推荐的和同小区正在装修的。我综合分析，分为以下几类：
第一类：嫌我家活小的
有些工长直接没给报价，或者给个模糊的总价。直接pass
第二类：朋友推荐的和同小区正在装修的
普遍比网上找的工长报价高，轻工辅料加水电改造，朋友推荐的高出80%，同小区的高出30%，让我想起有个帖子说过：如果你没有叫人不杀熟的理由，不要希望不被杀熟。在你熟人身上没获得的利润，会分摊到你的身上来获取。
第三类：现场看工长不对眼的
第四类：报价比较靠谱的
水木上比较出名的DXS、XX，都给了报价，我还考察了其中一家的工地，工地较为整洁，水电没有绕线，其他的看不懂。不过在我与其多次沟通预算内容、细扣施工方案后，戏剧化的事情发生了，都在我准备签合同的前夜以工作饱和、开工时间不定为由婉拒了我。好吧，我不能恶意揣摩别人。至少通过他们的报价，叫我知道了大概的价格（简称价格A），为我最后选定工长打了基础。我将水电外的施工费定位为（1±20%）A，在这个范围内考虑工长。
苏皖的工长报价较为详细，价格浮动不大，但是我通过某较可靠途道获得意见，叫我pass其中一个工长，导致我最终放弃了苏皖。
三空间的D工长，看网络评价不错，报价最低，本来想选定他的，但是通过看3空间日记，发现他家是一对工人夫妇干水电木瓦油全套。。与其沟通后承认是这样的。同时我再次通过某较可靠途道获得意见，建议我放弃该工长。
三空间的F工长，存在问题是近期有人在论坛投诉他，有了第一减分印象。其次在沟通预算和施工过程中难以达成一致。例如防水使用材料为吉士涂，其他工长都是好仕途，叫他换材料要提高收费价格，比其他工长高出40%，理由是我家防水太少（18平），好仕途干得慢，瓦工等不了。而我在看那个投诉贴里用的就是好仕途。。。这真是区别对待啊，而且与F工长沟通困难，一些小地方都很难说话，考虑正式开工了肯定还有各种问题需要沟通，遂放弃。
至此，我前期考察圈定的工长均被pass。使我认识到太较真的话肯定选不出工长。而我近期要出差，老婆下令在我出差前定下工长，没时间在找人上门量房，于是捡起来我曾经pass掉的工长报价查看。
家家艺美，属于看工长不对眼的，因为上门量房的工长身上有纹身。。。但是沟通还算顺畅。于是重新把报价发给监理审核，根据监理意见跟卞工长联系沟通，一些细节问题不再较真，通过与苏皖、DXS、XX等的报价对比，确保不存在明显的漏项，约定好水电预算方案、付款方式、工期、补充协议内容后，昨天去他家正在施工的工地看了一眼，发现室内不是很整洁（瓦工解释还在水电开槽阶段），电是走顶绕边，横平竖直，不是点对点走的，赶紧打电话确认，卞工长说那是因为该小区物业不准打地槽，业主认为层高矮，不想地面再找平抬升太高，同意使用这种走线方案。反复确认如何走电由业主决定，现场咨询了瓦工，他家施工的上一家是点对点走的。最终拍板决定使用他家。
不求我的选择是好的，只希望我的选择不是错误的。
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