工长点评

选工长的时候先从水木和55上挑了3位有推荐的工长，都是一个俱乐部的，约在了一天，然后又从另一个俱乐部指派了三位工长，约在第二天。第一天见工长的时候，感觉见第一位还有很多问题问，有话聊，等到第二位就没啥问的了，第三位更是就讲了讲自己家的要求，然后工长就开始默默地量房。等中午果断取消了第二天的三位量房。报价方面，前两位出报价单比较快，基本第二天就出了。而第三位可能在量房的时候双方都感觉对方不是很用心，没有很强的意向，所以出报价也很慢，大概4、5天。价格上虽然都是一个俱乐部的，基础报价一致，但是面积上有出入，以及还有一些漏报项等。最终报价从2w3到2w7左右。最后选择了第一位工长C工，当时觉得聊得比较多，不好意思不让人家做。另外再说一点关于报价，因为手里有监理给量的数据，而且有报价审核，所以发现所有的工长都会在面积上有虚报，只是多少的问题。我的想法是，只要虚报的不是太离谱，就可以接受。
点评一下c工，首先c工的工人都不错，手艺很好，尤其瓦工是他手下的金牌师傅，整个下来就2、3块有空鼓。砖贴的也很平整。各种交界处对缝什么的也都考虑周到，不会随随便便一贴。由于后来又加了一个包管，所以多出了一条阳角，都是瓦工师傅手切的碰角，全瓷砖很容易崩瓷儿，但切得只有不太明显的小缺口，最后一块砖都没废。并且贴完砖，地面都做了保护。而油工师傅愣是把我家外行人肉眼可见的七扭八歪的墙给找顺平了，而且油漆刷的也比较均匀不花。C工长本人，去工地比较勤，一周2次左右。比较好沟通，有什么事会提前说，比如某个项目怎么做，做完是什么效果，哪些地方要增项，增项会出多少费用等。感觉跟c工长比较对脾气，都愿意什么事一项一项事先说清楚，该多少钱就多少钱，明明白白，我不会使劲儿压价，他给折扣也爽快，所以整体交流比较痛快。最后由于老破小很多东西只有在拆旧以后才发现，比如厨房和卫生间的烟道根本就是纸板糊的，所以多加了一些项目，比如重新砌烟道，做石膏顶线，做窗帘盒（用来挡暖气管道）等，所以最后做下来3.4w。水电1.2w。价格确实不便宜，但是质量还是很满意的。


关于监理

找监理是买房子的时候就决定好的。因为12年装修过，当时找的独立的装修队，质量很没保证。后来就决定，一是要找俱乐部的工长，这样有约束，二是要找一个监理，起到专业的监督作用。所以找的装小蜜监理，按面积算钱，签合同的时候量房，然后出图，给审核报价，从水电交底开始，施工中一共上门11次。用下来感觉在交底的时候能有一些专业的意见跟工长讨论，会提出施工中注意的事项，以及对工长提出的某些工艺发表看法。这些在我看来都是我自己不能掌握的，如果没有监理，会有被工长蒙的可能。另外，工长知道有请监理，各方面都会多注意一些，不会胡来。在各种验收过程中，也比较专业，能感觉出经验还是比较丰富的。总体来说，我觉得请监理是值得的。另外想提一句，就算是第三方监理也会有工长给监理一些好处，双方一起蒙业主的情况，还需要注意分辨。不过我家没遇上这种情况，我家是工长和监理杠上了，呵呵。水电验收的时候，监理检查出冷热水接口不水平，大概几毫米误差，工长就表示这不是事儿，然后监理就坚持这是事儿，从此二人交恶：）工长不服气就要做出好的来，监理就一定要找出毛病来，感觉我倒是收渔翁之利了哈。
--
FROM 152.73.73.*