房屋首先要依靠前期质量，第二依靠后期修缮，即使是航母也要每年维修，不定期保养一样漏水，后期修缮需要依靠物业费，物业费缴纳充足的小区就能在每年雨季前巡检，定期翻新楼顶楼面外墙防水层，物业费缴纳不足的小区修缮困难，漏水就忍着吧
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