暖气主管破了不是你的责任，这种事的处理惯例一般都是管修不管赔。况且即使索赔他也应该首先找业主和物业索赔。找不到你头上的。
如果追着租户赔钱，说明要么楼下邻居不地道，要么你的房东不地道把事推到了你头上。
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