（三）选装修队
在3空间平台发布装修需求后很快收到10几份人民工长报价，简单装修+局部水电改造（水电预估各20米），报价基本都在2万左右，属于小活一个。接下来预约初选工长量房。
工长的初选标准有2个，1必须在小区内有工地，后来发现太难了，放宽到3公里范围以内。 2对项目要主动，主动给我打电话，发短信和加微信都算，态度非常重要，不能嫌弃我的活小。
接洽的步骤是先到他的在施工地见面，再到我的房子量房，给报价，最后比选。
按这个步骤一共接洽了3个工长，2个来自3空间，1个来自小区门口摆摊的。说实话，3空间的2个人民工长（人民工长）都比较靠谱，工地干得还行，积极主动（主动加我微信，主动电话约我），沟通也很畅通，报价也差不了多少。

最后我选择了离小区最近的赵工长。选择的原因包括，1总价最便宜，2在北京已经干了10多年，3离得近。他住在离小区2公里处的一个建材市场，并有一个卖建材的小摊位。一共接洽了两次，请他出了一份报价和一张装修平面图（装修队能用CAD画平面图的算是良好水平，除此之外水电路图，墙顶地各种图，效果图都不会弄，这也是装修公司和装修队的差别），看了他的三个在施工地，去了他在建材市场的摊位，见了一下他们公司的骨干员工（他的儿子和侄子）。加上前面说的沟通顺畅和积极主动，心里面基本定下来，最后谈价格再打个95折，那就签吧。从在平台发布需求开始前后3周时间，签定了正规的北京市装修合同和3空间三方监理合同，支付了第一笔30%的款项，约定好良辰吉日开工。不过我知道合同终归是底线控制，要想把事情干好还是看人，这才是真实的江湖道理。合同签好，惟愿选对工长，一切顺利。

关于装修队报价，我的策略是总价控制。单价水太深，赵工长的策略是单价低报但多分项，比如贴墙砖40，好便宜，另加一项墙面拉毛15，其实贴墙砖就是55。砌墙130，不贵，另加铁丝网20，水泥找平30，贴网格布15，还是双面算，合下来砌墙的单价就是260。类似的报价技巧太多，业主很难搞赢工长的。我想就让他赚点钱吧，这样干活更有劲，反正总价是控制住的，老赵的报价单我一项都没动没砍，我相信市场化比较总价的结果。后来发现3空间的品质工长报价单是统一的，这对装修报价这块是有好的引导的，可以让工长在这方面少些花花肠子。
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