3月中旬签订买卖合同后不久，就出台了房产新政，四海八荒被劈得外焦里嫩。

这边我房子的买家是一对90后小情侣，由于外地购房贷过款，按照新政算二套：贷款利率上浮不算，还要提高首付。由于提高首付金额很大，可能导致他们无法继续履约。小情侣人特别好，怕我没有准备，新政当天就和视频说了一下这个问题。为了不给他们添加压力，我仅说我们等细则出来看看。其实当时我着急得不行，连环合同任一环解约后续合同都无法继续履约了。

也许有很多人会回帖子说房价会跌等等，我应该就着解约无损失的机会不再继续换房，但我想说你不是我，你不能体会我的需求和想法。

我想继续履约的原因，包含但不限于
（1）如果房子卖出，抱着侥幸心理等待房价下跌在购入，如果仅因为投机心理等待可能会因为后期房价未跌或者跌幅不大，而又失去自己心仪的房子后悔。我是唯一一套住房无论涨跌自住，想着就不要受市场环境干扰，随自己需求最无怨无悔了；
（2）当时限购政策几乎每天出台一个，担心后续政策将自己排除在买房资格以外。
（3）我新房首付比例较高，且新房是公积金贷款，是否认定二套还未可知（后期认房不认贷，果然被确认为首套资格）
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