3:如何选监理
监理是很必要的,装修报价的审核,装修收费项目的是否合理,装修哪些流程,哪些材料需要提前准备,材料品牌的审核,施工的完成度检查等,都需要监理很专业的建议。
监理的来源,一般装修公司都自带,也有独立的监理,如清流监理,水木监理。如果从工长和监理的熟悉角度看,选择与工长不认识的监理,监理不会包庇工长,可能会指出更多的问题所在。这是我最开始的考虑方向。但是从实际操作角度看,这样有个弊端,就是监理发现了问题,但是工长是否愿意改,是否认可监理的操作规范。这是个问题。我们选择的是三空间的清流监理,他们是独立的,但是又在统一的平台。他们和工长很多都认识,但是也很认真和较劲。在装修群里,曾经看到过我们的监理晒出了和别家工长吵架的截图,原因就是监理指出了工长的不合理之处,工长不认可,于是监理摆出了装修规范,指明了第几页第几条。我们的监理刚好也参与了水木监理检测条例的制定。隔壁邻居刚好选择了他做监理。结果就听他们天天吵架。原因就是邻居家的油工师傅各种不合格,然后不给修,不整改。。。于是邻居天天往我家跑,和我们油工师傅咨询施工建议,然后和我家油工师傅成了好朋友。。。
我的建议,选择有监督功能的平台,就是监理提出的不合理之处,有平台或者制度能制约工长去按监理说的地方修正。否则,监理发现再多的问题,除了徒增担忧之外,也没啥用处。当然,如果不差钱,可以请俩不同机构的监理,互相督促,互相差缺补漏
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