求工长和监理联系方式,谢谢!
【 在 winnerhappy 的大作中提到: 】
: 去年12月底,因为租的房子需要腾退出去,厌倦了租房的日子,就开始自己找房,各种折腾,刚刚够上车买了个老破小。就开始折腾装修的事。
: 一、装修前的准备
: 经验:
: 作为一个装修小白,完全不知道怎么装,前业主留下了一堆的家具和旧电器,这些旧家具和旧电器,后来我都挂在闲鱼上卖掉了,价格低就特别好卖,这其中旧空调,无论它烂到什么程度,都有人要。
: 这里面有一个最重要的体会:旧地板也可以卖,找人来拆,还会给你钱,省了拆旧时拆除地板很大的一块费用。
: 教训:要快速确定工长,不要犹豫太长时间,我因为不知怎么装耽误了1个月的时间。旧家具卖的钱基本在工期损失里又进去了。
: 二、选工长
: 准备开始装修,就是天天泡水木论坛,看各种帖子,加群,同时报了3月11日的水木采购会,去下了一堆订单。接下来就是面试工长。我总共用了两天,见了8个工长,其中6个是水木网友推荐的工长,2个是采购材料时咱们水木网友家实际装修的工长。每天见4个,上午下午各2个,时间岔开,每2小时见一个,后来经过反复比较选定了我家的工长,事实证明,还是非常不错的,简要说说我见的几个比较好的工长
: 1、刘工长
: 这个也是水木网友推荐的工长,一个老工长,我本人特别喜欢,因为他同时还是一个瓦工,自己还亲自干活,看着特别朴实,对我提出的每个问题,他的回答并不是说标准流程怎么样,而是从实用和节省成本的角度分析,有些其他工长提出的工艺,他都会说没必要,这个就是浪费钱,感觉很实在,最后在他和我家工长两边犹豫再三,没选他的原因是老工长报价单都是手写的,明细实在不清楚,沟通了好多次,很多材料细节都没有报清楚,可参观的工地太远,无奈怕有坑就放弃了。
: 2、化工长
: 非常好的工长,后来我有些问题偶尔也咨询过他,非常乐于助人,属于我重点考虑的几个工长,报价合理,基本工艺和材料都是时下最新的,后来我要求看工地,正好他那天不在他的工地上,况且我有更好的选择就没选他。
: 3、王波工长(最终我家选的工长)
: 王工长比较年轻,他来我家面试时还带了个女生,女生负责画图,他负责讲解和回答我的问题,对我提的问题都进行了很细致的回答。印象最好的地方是有些可以不用做的工艺,他都明确说了没必要,并且对地面进行了分析,说不用找平的话这块费用也可以省,报价在中间,上下楼因为有电梯,搬运费也没有;价目表非常详细,拆旧的每一块的价格都列出来了(后来我的地板在闲鱼上卖掉了,所以地板拆除的钱就减掉了)。面试完第二天就出了房间的装修平面图,每一个材料都列举的非常详细,品牌型号,单价,我要求看工地也积极配合,前前后后比较了多半个月,每次有问题,微信的回复非常及时,表现的很专业。细节方面做的非常到位。监理审核了报价,也同意说重点考虑。
: 经验和教训:后来我们确定了王工长施工,装修进行的相对比较顺利,他也能很好的解决我家装修的问题,他的原则是:只要是他这边施工没有达到我的要求,我提出的,积极响应,能迅速修改。如果是我因为需求变更需要重新施工的地方,一般需要沟通,但最终都想办法给解决了,相对来说,是非常认真负责的。
: 工长的选择上,我的经验是,凡是答应什么都能做的,比如有几个工长,拆承重墙,改门什么都能做,这种没有施工的安全性考虑,坚决不能选;其次,报价不积极,听说要请监理很不高兴的,不要选;第三,小细节处,比如墙面水平误差,墙压地这些不明确说的,暗含着有增项的,不考虑,其他方面我觉得应该就没大问题了。
: 我家工长的队伍在装修过程中,感觉底下的人员能力还是可以,我选了大师漆,看板上很多家工长都说刷不了,我家油工,感觉是人狠话不多,我问他有没有问题,他直接说,没问题,油工进场期间,我几乎没去工地看,后来去了,墙都刷好了。阳台靠地的部分他以为要装踢脚线,我说刷到底吧,这时候他已经离场了,他说没问题,从来不推诿,自己过去就刷好了,能力很好也很利索。
: 再说瓦工,是夫妻两个,主要是铺砖,厨房卫生间和阳台,还有地面找平,地面找平这块我要铺木地板,木地板师傅上门测评,说你家地找平做的很好,基本不用补了(后来装洗衣机,洗衣机师傅也说地面非常平,不用调)。中间我提了若干要求,比如对缝,阳台半砖铺在下面,都按我的要求做了。
: 水电师傅,是在地康做过6年的出来自己干的师傅,干活很利落。68平,预算了1万,做下来也是1万,没有多收1分钱,这点还可以,比较小的账,很豪爽的就干了。
: 三、说说水电外包
: 水电外包我约过龙轩和地康两家,都是免费上门测量。龙轩报价高,地康明显低。都比较专业,会画很专业的水电图。大多数工长不愿意水电外包,需要衔接费。个人感觉,水电让水电公司做,好处是价钱低,然后将来有问题好找人。但同时,衔接费基本下来,价钱低的优势就没了。而且瓦工和水电衔接之间也有问题,将来如果有问题,工长和水电之间也会有互相推诿的后顾之忧,而且我家工长的水电工是地康出来的,最后就还是交给他们了。
: 四、选材:
: 主要说说我家最后用的几家,都是从水木团购选的,评价一下,重点从质量,服务,售后打个分,供大家参考
: 1、橱柜:大成橱柜,9分
: 橱柜水木团购有几家,我基本都去实体店比较了,因为我不想家里用石英石或者大理石,所以选了不锈钢台面。我主要是从价格、质量、样式,服务这四个方面考虑,大成的店面里的橱柜样式比较多,设计师上门也特别认真的测量,电话微信回答问题及时,价格方面相对合理。大成的大刘姐服务那叫一个好,前期画图,针对你家情况给帮忙协调,几乎可以说是无微不至吧。安装的时候,师傅非常负责任,连最后我自己买的玻璃胶也给用金箔纸封好了,自己还带了两款挺好的玻璃胶。卫生打扫干净。我觉得性价比还是非常好的,橱柜的细节处考虑的非常周到,味道也很少,板子的质量也很好,值得推荐。
: 2、大运豪门,9分,铝合金门选的这家,我觉得非常满意,从采购到安装,到样式选择,到安装,非常干净利落,而且两个门可以定,这一点特别好。后序服务上做的很到位,基本的要求都能很快响应,当然我觉得还是咱们水木的功劳吧。
: 2、地板:德合家,9分,这个版上夸的很多,我家买的三层实木,测平就来了三次,感觉对水木客户非常重视,铺装过程非常干净,老板人很好,有问题找他第一时间都给解决。
: 3、吊顶:时代1+1,8分,安装利落,后来我家电器有点问题,第一时间上门就给换了新的。
: 4、防盗门:盼盼,8分,老板非常注重水木的口碑,师傅上门安装,说需要收一个额外的切割费,我给他们老板电话,说水木的都免费,给师傅说了,我瞬间觉得水木真好。
: 5、暖气:陇星,8分,安装干净利落,产品质量看着很好,无脑入吧。
: 6、木门:芬享,8分,从购买到安装没出啥差错,有问题都是非常痛快的说售后联系你。质地和颜色都很漂亮,很省心。其中有一个门锁那个地方门有点弯,拿去给做了一个新的,拿来感觉还是有点问题,说可以重新做,但是我们晾味时间实在有限,就算了,瑕不掩瑜。
: 7、衣柜:8分,法兰克,安装的过程一拨三折,但基本还是努力的给解决了,他家的艾格板比其他家的便宜,我做了一个衣帽间,质量还可以,柜子特别沉。装完后味道并不是很大,测量了几次甲醛值都很低,但因为安装中的一些调整,还是耽搁了一些工期的,但问题也不是很大,态度很好,不过对水木客户也是很重视的,问题都劲量给解决。
: 8、瓷砖:加西亚,服务挺好,砖我觉得也还行,有磕碰的也能及时的换,没啥问题。
: 9、浴室柜、花洒、马桶:京东采购,真的质量很好,都是买的大品牌,价格很优惠。
: 10、窗子:忠旺门窗,最近几次团购好像不见这家了,服务还可以,但有个最大的问题是把我要求的款式做错了,不过后来电话,就全上门换了,还给我升级了精钢网,也算可以了,但确实耽搁了一些事。
: 五、自己的一些总结和教训
: 1、瓷砖尽量不要买地砖上墙,尽量不要加工砖,地砖就是地砖,墙砖就是墙砖,地砖上墙要用粘贴剂,受工人的技术影响很大。后序钻孔什么的都不方便,很麻烦。加工砖加工的再好都没有成品砖好,而且不能退。
: 2、橱柜画的图一定要认真的看,一定要认真的看,一定要认真的看,重要的事情说三遍,有可能水电师傅和橱柜师傅之间沟通上有偏差,再返工真的很痛苦,自己都要把图看好。
: 3、花洒、马桶、浴室柜、开关插座什么的,京东上相对便宜,质量也很好。
: 4、监理还是请了好,监理方面这次还是总结了很多心得,可以和大家讨论。
: 5、墙压地还是地压墙?墙顺平还是垂平?铲墙皮铲到沙灰层还是水泥层(建议水泥层)这些都要提前搞清楚。
: 6、玻璃胶、发泡胶,在橱柜、衣柜、木门、铝合金门、窗子都要用,我们花了大价钱买了环保的材料,却用了污染的胶,所以我基本都买了好的玻璃胶,还有木门用的发泡胶,其实也没有多少钱。
: 7、宜家的窗帘杆真的很便宜!
: 最后,总的感触是,水木真的是好平台,让人省了很多心,感谢水木吧。
: 因为硬装基本结束,量味成了重中之重,所以房间相对稍乱,发几张真实照片,大家交流。
:
: 【补充说明】
: 1、重点给大家说下,施工中如果工人要请假,落实好请几天,几天回来,按人情来说,有急事,拖后几天其实没关系,但是超过一定期限,就必须有所追究,所以这个要落实好。
: 2、关于开窗朝外的问题,我小卧室外是阳台,所以可以朝外。
: 3、床是因为我们很快就要换床,所以从宜家买了个便宜的,将来要换高低床可能。柜子是拍照角度问题,开门完全没问题,不用站床上。
: 4、也就是经验分享,因为要环保和省钱兼顾,不可能有多高大上,但是是实际的图。[img=http://att.newsmth.net/nForum/att/Occupier/1382801/10512/large][img=http://att.newsmth.net/nForum/att/Occupier/1382801/90605/large][img=http://att.newsmth.net/nForum/att/Occupier/1382801/166028/large][img=http://att.newsmth.net/nForum/att/Occupier/1382801/245166/large][img=http://att.newsmth.net/nForum/att/Occupier/1382801/2633244/large][img=http://att.newsmth.net/nForum/att/Occupier/1382801/2942616/large]
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