◎户型分析◎
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【原始平面】

开发商给的图纸不对，不仅是数字不对，实测如下



【满意与不满意】

满意
- 厨卫阳内墙和想移的卧室门洞都不是承重墙
- 厨房阳台天花都没有奇葩下水管
- 暖气位置，都很合理
- 垃圾清运，不在平面内却影响装修的年度影响力因子，不用费心，也不贵

不满意
- 防盗门，太吃藕；现在不是物业是否同意外开，而是邻居心里怎么想
- 层高，低得可怜，各屋地面绕场一周红字提示内有管线
- 采光，单向，还不是南向
- 窗洞，全屋都顶离天花太近（管道新风再见了）然而不是顶天立地窗；幅宽不够（做不出好看的分隔）撞人倒是挺在行；阳台窗户离北墙太近，装个比窗户高的东西不是影响采光就是影响通风，或者全中；窗户质量差+分隔丑倒是不意外
- 下水，收房前想说浴室通顶下水管和不知道什么管的排布简直弱智，收房后发现厨房下水口点位更弱智，浴室下水口好歹是地漏，厨房还得开脑洞构思水how to往高处流，实乃人间奇迹
- 烟道，实探工地发现“位移”到了如此尴尬的位置，水电气管how to穿越烟道？裸空放不下正常尺寸的烟机，实在无法露出不失礼貌的微笑
- 开孔：卧室空调管线无法背出，属于先天生理缺陷；客厅空调孔留这么低，那是后天忘了吃脑残片；燃气热水器走阳台窗户洞，亏他们想得出来
- 燃气表，这次终于在地柜高度内了，结果我要上移，省钱梦再碎
- 卧室，面宽太窄，几乎影响过路安全性；窗景诡异，自家和楼上的空调外机什么时候成了艺术品
- 公摊，太大，比买房的图纸小了两圈还先补钱后收房；面积倒是还好，房子大了懒得收拾

想知道
- 等位端子箱，线路在墙体内的走向

不确定
物业不让、民意不明的事、我先动动心思：
- 外墙打洞：燃气热水器排烟管洞打到窗户上沿去；客厅空调洞上/左上移
- 刨地：先不说挖出合房价多少的空间，起码让我的下水有处安放

【现场实拍】


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修改:Frances FROM 114.242.155.*
FROM 114.242.155.*