装修最难的应该是挑一个好工长,最幸运的应该是能碰到一个好工长,最崩溃的应该是找一个增项不断的闹心工长。关于工长的选择是艰难的,以至于我又想找装修公司。幸好有水平平台,有前人筛选评选过的工长,给了我点希望。当然朋友也极力推荐了一个工长。权衡再三,一次性约了四个工长上门:
首先是朋友推荐的Zha工长,因为朋友比较挑,推荐的工长确实不错,看完房子之后主要介绍他的工艺要求,在顺平方面特别有讲究,但是我没太听懂,因为工长口音的问题和专业问题。
然后是设计师推荐的Han工长,也是水木上的明星工长,经验特别丰富,看完房子主要提醒了厨房和卫生间对调后的燃气改接问题、临近十一的垃圾处理问题。
同时来的还有设计师推荐的一个年经的Zhang工长,挺利索精神的,但因为很多事情Han工长说了,所以这个工长没说太多,也没有特别的印象。
再之后是自己联系的水木工长,年轻的Han工长,这个小哥也很好,因为是自己联系的,也希望让他来做,看房过程中交流得比较多,包括保温材料、贴砖工艺什么的。这个工长也很诚心很负责,看房之后也给了很详细很具体的报价,按照水木报价的格式详细说明了各项工艺及价格情况,根据我的要求调整了多次报价。
看完房之后,这些工长都给了报价(含水电改造),基本上都是5.3w-5.9w,其中Zha工长报价最高,年轻的Han工长报价最低,在我基本确定水木工长的时候,我媳妇看到楼下正在装修的谢工长,顺便看看聊聊,也就去他施工的房子大概看了下,简单接触后发现这个工长是个小区工长,专门承接我们小区附近的装修,然后是兄弟两人干活,最关键的是真便宜,报价3.8w!
听到这个工长报价结果的时候心情是相当复杂的,一方面通过靠谱渠道(我认为水木是比较靠谱的)把工长价格定位在5w+,也了解到各种不靠谱工长都是通过低价签合同,后期再增项,后患无穷;另一方面了解到这个工长附近做的活比较多,家人也都在附近,交流中也觉得比较靠谱,于是让他也去我的房子看房,还特意找了个有经验的同事一同看房,看房后和这个工长提出了几点:
1.签正式合同,按照水木工长提供的材料清单实施;
2.按照设计师的设计图纸进行施工,明确了吊顶、开关点位、拆墙砌墙、马桶移位、保温等一系列要求;
3.接受水木监理的监督指导(水木监理挺不错的,也有可能我要求不高);
4.工长负责垃圾清理(包括送走)、负责改接燃气(负责联系燃气公司或有资质的人改接燃气并承担费用,并安装泄漏报警器);
5.除了水木要求的施工工艺外,水路全部按照六分管,电路除照明2.5平方其他全部按4平方铺设。
谢工长答应的时候挺痛快,我倒是挺意外,因为我提出的第4和第5条对其他工长来说肯定要单加钱(或明确做不了,如清垃圾),包括水电这块的费用自己评估了也要1.5w以上(总共是62个点位)。再三权衡下,还是选定了这个谢工长。
现在回想总结,对这个谢工长还是满意的,因为兄弟俩干活挺麻利,主要是(特别是)他弟弟直接在屋里住着,干活节奏挺好,和材料配合比较顺当,基本是全能师傅(油工和吊顶没干),特别是水电这块,监理也比较满意;中间临时调整厨房水槽和燃气灶位置配合也很给力(虽然最终把水表装橱柜抽屉了。。。中间改动就容易出问题啊。。。),水电调整不墨迹;整个工期控制也可以。中间改动也都接受,不墨迹。最后价格确实划算,中间吊顶的时候双方商量了下增加了2000的吊顶费用,总体费用就是4w。
当然也有点不足,主要是他请的油工感觉不好,在房间刷不同颜色的交界处没有处理好,有一面墙预留踢脚线位置的油漆没做好。
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