工长上门测量,目的是为了谈成合同,利润最大化。业主想让多个工长上门,目的是货比三家,比较价格,总价最小化。
价格分为各项服务费的单价和总价。总价等于单价*面积或者长度。在质量要求不变的情况下,你们之间所能讨价还价的是单价。在谈合同阶段,工长能做手脚的是面积或者长度。
所以,业主首先要自己心里清楚自己家的套内面积和长度。也就是家里所有尺寸测个一清二楚。做好这一步,也就把握住了面积或者长度这个最大的变量。
在谈单价阶段,业主要搞清楚质量,只有在质量相同的基础上,在各个装修公司之间比较价格才有意义。
最后在施工阶段,要注意看装修公司是否以次充好、装修工人的施工技术是否合格、是否偷工减料。比如报价时说的是高档防水材料,实际施工时使用的是中档防水材料。报价时说的是防水全部刷到180cm,实际上只有淋浴区刷到180,洗手台刷到120cm,其他地方40cm。这都能省一大笔钱,还很难被发现。这些地方最容易有猫腻。有些业主的卫生间用了几年,开始漏水,或者开始往与卫生间相邻的房间、地面蔓延,实际上不是地面的防水坏了,是墙面防水没做到位,地面过门石防水没做到位,年头久了,水顺着没做防水的墙面、地面慢慢积累。
总之,业主要自己搞清楚每项工作的重点是什么,关键的质量监督点是什么。在保证质量的情况下,再比价格。
【 在 smartbit 的大作中提到: 】
: 好的,十分感谢
: 约工长上门测,基本上就是要谈签合同的事了。
: 顺便说一句,就算交给装修公司或者...
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