理论上如果修整个顶层防水，应该是用公共维修基金的

如果只修一户的顶棚漏雨，不一定用公共维修基金

如果需要使用公共维修基金，物业会要求所有物业签字同意，
超过80%的住户同意，物业才能使用公共维修基金

所以：
1、顶楼如果找你的话，他的话没有法律效力
2、即便物业找你有法律效力，你也可以选择不同意

【 在 LITTLEPIG 的大作中提到: 】
顶层住户漏雨需要全楼的人出钱维修吗？说是维修基金不够。之前我家阳台漏雨，找过房子的物业人员，他们答复：说管不了，没物业，让自己解决。现在顶层漏雨，让全楼按自家的建筑面积出钱维修。
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