再记录一下今日复杂过程
因为需要解决拆掉承重墙垛子问题,联系了有资质的设计单位出具设计图纸和方案,准备施工。主要是要砸掉一些砖,要花大几千重新拆门窗再装上去
白天抽空联系方案报备问题
打了一大圈电话,从市住建委信访办到西城住建委信访科、施工质量安全科、质量监督站,到城管综合执法大队,有点绕
后来辗转和执法队负责人沟通了,他说也很无奈,这不属于城管范围,城管最多管拆墙打洞、违章建筑,室内拆除应该是住建委职责。但之前住建委的大姐说她没法认定,还得听城管的。据了解,好像是双方对承重墙认定存在不同意见,城管觉得是室内承重墙,住建委质监站大姐说这和外立面一体,不算室内承重墙,而且承重墙主体是承担房屋立面压力的,我拆的只是个垛子,就不是承重墙……总之连基础都没达成一致,所以也没结论
我联系了质量站负责人,说他们就是房管局的下属,没太明白,但对方答复意思首先不是承重墙,第二如果就算是,不需要也没法备案,没这个职责,只能自己按要求做好设计和施工,如果有投诉上门核查,会审核相关方案,有问题会再整改,没问题就算合格
晚上一顿研究搞了半天才明白,查了北京市行政处罚清单,其实这事不归住建委管,应该是房管局管,而且只有房管局主体有权出具行政处罚单,其他什么城管、下属房管所、质量站都没权出,出了也是个责令整改通知书,没有行政处罚效力,只有告知效力,无法行政复议或行政诉讼,要处罚还得上升到有执法权的部门(城管有执法权,但没该项事权的处罚权)
不过想想下午负责人又说他们就是房管局,所以我也绕晕了,明天找房管局再核实下,如果确实不用就自己留存了,反正整改到位谁来检查也不怕了
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