关于取消装饰装修资质的建议
1、 资质改革到今天尚没有完全解决挂靠问题，不管是如何管理建造师，人、证书、社保、项目负责人统一。为什么要挂靠，就是因为资质获取的成本高，现在办一个二级资质15w左右。资质办下来还需要社保，还有业绩。以此看来，新办资质企业，如果业务不稳定，不如借资质。就造成了挂靠的存在，挂靠的管理费一般在3%左右。那么有一些企业，就是不干业务，通过挂靠费就可以活得很好。而造成这种局面的是住建部帮助这些企业赚钱，赚挂靠的钱。如果不取消，这种挂靠赚钱模式不会消失。不论如何监管建造师，都解决不了问题。
2、 装饰企业的建造师，没有建筑装饰装修专业，以土建工程来执业装饰工程，说明建筑装饰装修执业资格的严谨性和重要性全无。所以，从这一点来看，装修资质也可以取消。
3、 这几年取消资质的行业并没有出现混乱的状态。一个装修资质也是如此。装修资质取消，企业的责任没有变，执业资格建造师的责任也没有变。甲方对装修企业的选择权和责任也没有变。
4、 关于最高法对合同无效的司法解释（法释〔2020〕25号），其中说明因为资质的问题导致合同无效，但是履行了，验收了，使用了，还是按事实去做判断。而不是因为资质的问题导致合同无效，判决一切都无效。这里的资质的因素有业主方原因也有施工方的原因。但是终归原因是资质的原因。因为资质导致无效，但是工程完工无事故，正常投入使用无隐患。就是因为企业资质的问题，形成了行业发展及市场活力的障碍。
--
FROM 111.201.134.*