感觉是整个丰台这些年来都没发展起来，所以才成为现在的价值洼地。丰台三环外四环内，3万的房子还多的是。北五环外已经5万加了，什么橡树湾新硅谷等等为代表。其实丰台的地理位置跟朝阳海淀比一点不差。
反正我在北京生活了20多年的感触就是，ZF会集中力量发展某一块地区，让所有资金集中这一地区，这样房价才能起来。90-95年发展的是亚运村，现在地图上的亚运村并不是当年的亚运板块，当年是带动了北二环北三环。97-2003年重点发展的是中关村板块，该板块有大学城，皇家园林，中关村起到四两拨千斤的作用，一下带动了西北三环四环五环，后来发展的是CBD,东三四环，东北三四环疯涨，现在明显是要往南边走了，大兴的亦庄，黄村，未来的丽泽商务区，园博会为什么在南城修建其实也是塞翁之马，只是当时不明白，其实ZF在很多年前就已经把北京的房价走势，先发展哪，后规划哪的方针定下了，现在只是一步步的在执行。
如果平均发展各个区域，北京的房价地价也不会猛涨的，反正我是看多南城，看空北城的。
【 在 cosun 的大作中提到: 】
: 河西地区几十年都没变化了，每次去都象还停留在80年代，就是长辛店，27厂那一带。好歹现在搞园博会，永定河西侧修得还行，但是长辛店还是比较破旧。而且这一片是泄洪区，不可能有产业发展，也就搞搞绿化生态一下。另外传说那边有军工污染毒地，这个是道听途说。实际上房价就是很好的证明了，07年中的时候，中体奥园就已经是8、9k了，看你现在的价格，6年才翻番而已。
--
FROM 220.181.118.*