水电篇
改水电是装修超预算大项,非常值得仔细说道说道。相信大多数和lz一样的装修前菜鸟都会遇到一个问题,如何预估水电改造造价?
Lz的三步法如下,
第一步,需要一个完整的户型图。新房的话网上就能找到,二手房的话推荐大家一个非常实用的在线户型图网站(
http://www.floorplanner.com/),比那些autocad、viso啥的软件易上手多了,而且免安装。
第二步,想清楚你的家具家电布局。布局位置决定了你的插座位置和水电管改造长度,当然也就决定过了你的造价基础。双控、壁灯、灯池是比较费线的,是否需要得提前想好。
第三步,找专业水电公司进行设计出预算。有了第二步,lx、dk、wx等水电公司按照标准施工工艺就能计算出来比较精准的报价来了。
看到这里,如果你想省心省钱的话,就找专业水电公司吧。保障10%以内浮动,施工工艺标准,不会担心被绕线或者开横槽、假线等常见问题。
如果你想更省钱的话,就接着往下看。下面就不省心了。
这里鸣谢下yufusd和ajun,给了lz很多很有用的建议。尤其是yufusd,人很nice,业务精熟,不用尺子仅用步子就算出来预算,而且保障5%浮动,非常靠谱儿。限于总造价,这次没有合作非常遗憾。
没有合作的原因在于lz的装修原则考虑还有3个问题
1、水电外包的话,装修队要收一定的"合作费",一般在500-1000左右。所谓合作费,就是地面、墙面开槽的回填处理,尤其是墙面要保障刷墙后不裂就要石膏嵌缝后贴网格布。
这个"善后工作"水电公司不做,而对于去掉了装修环节中利润最大的环节装修队肯定要捞一笔好处费,更有甚者直接拒绝水电外包。
2、水电部分设计吸收了ajun的水电改灵感后,按照一个屋一路电设计做了改良,lz设计了更省线的一种改造方案,降低造价15%左右。
3、打包水电改造和基础工程造价,和工长砍价。
如果水电外包,对于lz来说无疑是局部合算,因为不会遇到装修队绕线设计,但总体部合算,因为lz研究了水电比较透彻了,就是为了更省钱。
在研究过程中joylove的装修日记给lz帮助最大,其科学细致强大的预算改电设计成本方法lz也同样使用并确定了自己的成本。可以参照下面的链接地址(
http://bbs.17house.com/forum.php?mod=viewthread&tid=154114&reltid=331604&pre_thread_id=162126&pre_pos=2&ext=CB)
Lz的几个水电改思路执行情况
1. 厨房和卫生间距离稍远,放弃燃气热水器供热水。装修后后悔的一个方案,电热水器容量受限,体积大,额外需要厨宝供应厨房水盆。没有用过电热水器研究不透彻。
2. 放插座的点位基本都是双插。双插是两个或多个86型,这样不会增加线长,但在关键位置保障不用拉插线板。比如床头,以前用的频繁的就台灯和充电,一个插座明显不够用。事实证明非常的有用。
3. 弱电直接拉一根光纤到电视机后面,采用光猫+无线路由解决上网问题。
4. 电表到入户改成了6平方的线。很多人会忽视这一点,室内改造6路,上了4平方线后,入户却还是2.5平方线,结果就是依然频繁跳闸。
5. 不用双控,改用海乐牌触摸遥控开关,还没开始使用,相信科技的力量。
【 在 vivileo (超级无敌汉堡) 的大作中提到: 】
: 今天有点时间,把拆旧前后一些七七八八的照片发一下,记住房子变身之前的样子,看看之后有多大改变~
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修改:vivileo FROM 220.181.11.*
FROM 220.181.11.*