三、开工和拆旧(这一步忘了照相了……)
7月27日,开工。拆旧师傅早上6点多就来了。整个拆旧历时3天,本以为准毛坯房不会有太多垃圾,结果是意料外的一大堆啊。拆旧这件事,我是看不出好坏的,全凭工长安排。老公本想拆一段承重墙,被工长拒绝了,暗合我意,赞~~
拆旧中的几个问题:
1. 烟道和垃圾道拆除后,内壁留有一层厚厚的黑色物质,问工长为什么没清理干净。工长答复:瓦工会做进一步的墙面处理。结果:瓦工把这层黑色物质基本清干净了,并找平,满意。
2. 门口内侧的墙皮没有铲。工长答复:包门槛的时候会把这部分包在里面,无需处理。这个应该怎么做我不清楚,但觉得工长说的也对,同意了。
3. 旧窗台石没有拆(老房子的那种水泥石板)。工长答复:可不拆,安装窗台石前会把旧石板的突出部分铲平。鉴于断桥铝门窗的师傅对这个答复无异议,我也没意见。
四、水电改造8月4日,水电入住。此前用了两个周六完成了全部主材的选购(我们是有多么不用心啊,完工后再总结)。
老房改造,水电是大头,需要全部翻新重来。8月1日,约了工长、水电师傅和橱柜设计一起定了水电改造方案,基本和我们自己规划的差不多,但费用比原计划超出了不少,工长给的预算是:电线240米,水管25米,还有强弱电盒、暗盒、改水表、改下水等,报价不到1.3W。水电师傅干活很麻利,2天完成了大部分工作,第3天上午重做了厨房下水(直接把下水管通到楼外的污水井里,旧水管封死,否则老楼很容易反水)。由于厕所水阀接口已锈死,电工师傅在定方案时和我们说为防止主管破裂,可能没法换水阀了,但最后也圆满解决。
8月6日下午,周监理上门。水电师傅当场核算:电线213米,水管17米,暗盒39个。监理对水电改造的评价比较高,我们也很满意。监理主要提了两个问题:
1. 弱电配了一个空开。电工答复:弱电箱是按套算的,有没有空开都是一样价格,所以就给加了
2. 卫生间电热水器的线应走到厨房,然后一起走一个空开,现在是给热水器单做了一个空开。电工答复:强电箱是按套算的,所以多一个空开也没多收费,而且两种方案走线距离差不多。监理也说这不是什么大问题。
最终的水电改造费用11600(电线我们自己买的,厨房下水改造一项1700),还好。我个人比较喜欢这种报价风格,预算报高一点,把能算的都算进去,决算时没有增项,还能减一点钱。
水电改造中的问题:
1. 水电改造和拆旧的衔接不够紧密,原因是水电师傅有其它的活还没完成。鉴于水电师傅手脚麻利工期短,这一问题可忽略。
2. 电线没有按照最省线的方式布,但也谈不上绕线(最多再省3、4米吧,不到150块钱),监理表示没有问题,而且这样走线还有个什么什么道理,但当时在场的我老公表示没听懂,所以也没记住……
瓦工师傅下午也来了,监理认识这个师傅,和我们说他的活很好,开心并期待。
很感谢各位网友关于绕线的指点,应该都是指的入户位置的那些线吧?我又看了些强弱电的知识,说明如下:
1. 施工规范要求“强弱电交叉处必须垂直”,照片里的每个交叉都是强弱电交点,现在这样走直角是对的(而且还要兼顾强弱电并行的间距问题)。而部分网友引以为傲的省线走法其实都不垂直。虽然民用电是否垂直影响不大,但省钱和规范之间我倾向于后者。
2. 物业要求这种老房子不应在地板上开槽,我们为了省线还是开槽了,但要求尽可能少开,其实我们心里是有些愧疚的。
3. 现在年轻人装修都不用弱电箱了吧?电工一开始也说弱电箱可不要,但这是老人的房子,老人不接受全用无线路由而是要求每个房间/厅都要有网口、猫和路由要上墙、必须要弱电箱。这也造成了最后一张照片里强弱电交叉很多。
4. 走直角就一定是绕线吗?在强弱电箱、暗盒位置不变的前提下,如果不走直角有什么办法保持强弱电的交叉垂直和并行间距?我暂时没想到解决方案。
5. 看那张师傅手绘的整体布线图,其它房间的布线并还有什么问题吗?
看了施工规范后,为啥我反而觉得电工师傅做的更赞了呢?希望大家继续指正,也希望大家在评论是否绕线的时候能给出更合理规范的布线建议(兼顾点对点走线、强弱电垂直、并行距离),这样我才能有礼有节的争取利益,同时也不冤枉了电工师傅。谢谢~~[upload=6][/upload][upload=7][/upload]
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