对地产开发来说这个产品的缺点：

1 3居室无储藏室，及不合规范也不合理
2 主卧20+平没有更衣室，布局有问题
3 主卫不像一个150的户型应该有的
4 得房率不会超过0.84，否则不经济，这种得房率只会出现在极低容积率的项目中，而这种项目不是远在郊县就是贵的离谱或者老的掉渣
5 厨房空有6+尺寸却很尴尬，跟5-的厨房比起来没有实用更多

  总之，这个户型不像是一个150平的户型，也许过去出现过，但以后再也不会出现了。大户型不是简单地把各个尺寸都加大点，就像好吃的不是各种好吃的堆在一起。
  如果把各个开间都减小点，进深做到12.5米，总面积控制在130以内；或者把主卧北面的主卫+两个衣柜做成一个房间（大体的思路，肯定别的也要调整），150的小4房，都会比现在这个有竞争力。


【 在 berean 的大作中提到: 】
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: 假如，钱不是问题，那么，我最希望的房子就是这样的；套内建筑面积129含阳台全算，阳台一共15.5左右，如果是多层得房0.85以上，那房本面积应该在142.6左右，控制在144以内。
: 真心对别墅联排等不爱，太大，人少空，那家像60年代十几口人呀，满足的居住需求为
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