已经交房了，房子是你的了，很难追究了，因为说不清

买房看到漏水就应该知道风险，业主承诺不漏雨期限只可能到房子还在她名下的时候，她无法对产权归属在他人名下的房子做承诺，除非还有其他协定，类似开发商保证新房不漏水，也是在你收房之前，你收房以后归物业管理，你在过户之前肯定要验收房屋的，房顶是否漏水也不难检验，找物业向房顶灌水做防水密闭实验就行
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