好奇后续

【 在 locoroco 的大作中提到: 】
: 买了一个二手房，签了合同，交了100万定金，网签也做完了，合同约定的是11月15日前必须面签，如果卖家延迟超过15个工作日（到12月6日），买家有权单方面解除合同并要求双倍返还定金。
: 现在的情况是这样：
: 1、房子有抵押，卖家称没有足够的钱解抵押，导致面签迟迟不能完成。
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【 在 locoroco 的大作中提到: 】
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: 买了一个二手房，签了合同，交了100万定金，网签也做完了，合同约定的是11月15日前必须面签，如果卖家延迟超过15个工作日（到12月6日），买家有权单方面解除合同并要求双倍返还定金。  
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: 现在的情况是这样：  
: 1、房子有抵押，卖家称没有足够的钱解抵押，导致面签迟迟不能完成。  
: 2、卖家通过中介寻求垫资帮助解抵押，中介经过审查发现卖家的个人征信很差，不敢借钱给卖家，导致合同无法继续执行。几乎已经可以肯定卖家没有能力解抵押。  
: 3、我们需要贷款接近200万，没有能力全款买下该房子。  
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: 我现在应该做什么？  
: 1、是否需要等待到12月6日才能解除合同并要求返还双倍定金？  
: 2、在12月6日之前我应该做哪些准备？是否申请冻结房子避免房东跑路之类的？  
: 3、法院判决大概需要多长时间？判决结果会不会出现执行困难的情况？  
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: 小老百姓100万已经是大数，感激不尽！  
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发自「今日水木 on CLT-AL00」
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