- 主题:请教关于给房主解抵押的事
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请问您说的这个解抵押的钱作为第一笔首付款是啥时候打的？
我也是卖房的，链家说需要在一开始就把钱打到他们的监管账户里，他们去银行解抵押，还要收0.6个点的手续费
【 在 yc2011 的大作中提到: 】
: 帮解抵押很正常，给服务费不正常，直接打钱到个人账户更不合适。
: 我卖房时，买家也出了一百多万帮解抵押，但是没有服务费，这钱是作为第一笔首付款通过理房通打给我，我拿定金加第一笔首付款去银行解抵押。
: 定金可以尽量高一些，首付款可以提前付，这些钱经过理房通是没有手续费的。
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FROM 101.96.129.*
你的钱给别免费用，还要你交服务费，你似不似洒啊！
【 在 ericaziyuxin 的大作中提到: 】
: 链家说得，钱得通过链家打给房主，链家做个担保。所以要服务费。
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: 【 在 rachal2014 () 的大作中提到: 】
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- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 223.104.3.*
流程没有问题，链家担保确实是这样的。只不过抵押房一般没有人碰的，很多要比市场价低5%才卖的出去，不知道你买的价格是不是合适。
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FROM 115.171.156.*
当时我卖房子，也是买家直接去给我解押的，我约了银行 俩人一起去，买方划钱，谈的时候双方很快就协商好了，我爱我家。后来交易完成后我回过头来想，万一我买房，卖家让我解抵押这样操作有没有风险呢，万一遇上不靠谱的卖家呢。只能说，赌了个买卖双方都靠谱。
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FROM 113.44.8.*
是200万的千分之七么？
【 在 ericaziyuxin 的大作中提到: 】
: 房主有200万的抵押贷款，需要我们给解抵押。口头承诺的是我们出200万把钱打到链家理房通，我们自己承担千分之七的服务费，谈判时晕了就答应了。
: 现在想请教大神们，这额外千分之七的服务费能跟链家砍吗？除了链家担保外有银行可以监管的吗？或者我直接把钱给房主省服务费会有风险吗？
- 来自「最水木 for iPhone Xs」
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FROM 219.142.145.*
解押后不卖？怎么做到的？难道之前不签协议？
【 在 lulu5821 () 的大作中提到: 】
: 不要花钱给卖家解抵押
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: 解了后人家不卖给你，就一点办法也没有
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FROM 223.104.3.*
解抵押本来就是正常服务流程，不应再收费，银行也不收费。
首付款在合同里约定好每笔钱的付款时间，第一笔钱约定在解抵押之前，银行办解抵押好像每月是有几个固定的时间的。
【 在 albertnavy 的大作中提到: 】
: 请问您说的这个解抵押的钱作为第一笔首付款是啥时候打的？
: 我也是卖房的，链家说需要在一开始就把钱打到他们的监管账户里，他们去银行解抵押，还要收0.6个点的手续费
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FROM 113.81.14.*