- 主题:求助，有贷款的房子如何去掉一个人的名字
当时买房写的两个人的名字，两个人一起贷款的，公积金商贷组合贷。
这种情况如何去掉一个人的名字啊？必须还清贷款吗？
目的是离婚买二套避契税。。。
我看有说必须还清贷款的，有说可以联系贷款银行拿到一个同意书就行？有同样情况的老铁吗？
多谢各位走过路过的大佬支招
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FROM 120.244.56.*
还清贷款
【 在 sugar0329 的大作中提到: 】
: 当时买房写的两个人的名字，两个人一起贷款的，公积金商贷组合贷。
: 这种情况如何去掉一个人的名字啊？必须还清贷款吗？
: 目的是离婚买二套避契税。。。
: ...................
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FROM 120.230.213.*
是需要还清所有贷款还是还清商贷就行啊？
没钱呀，留着钱要凑二套首付...
【 在 Carl 的大作中提到: 】
: 还清贷款
: 【 在 sugar0329 的大作中提到: 】
: : 当时买房写的两个人的名字，两个人一起贷款的，公积金商贷组合贷。
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FROM 120.244.56.*
原则上银行同意就行，我们咨询过房产中心，只要资料齐就可以办，但是资料有一份是需要银行开的，我们又咨询银行，银行说他们不给办这个资料，如果你能在银行内部找到人也许可以吧。
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FROM 219.238.3.*
好的，看来真的很难了……多谢
【 在 wzzlove933 的大作中提到: 】
: 原则上银行同意就行，我们咨询过房产中心，只要资料齐就可以办，但是资料有一份是需要银行开的，我们又咨询银行，银行说他们不给办这个资料，如果你能在银行内部找到人也许可以吧。
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FROM 106.121.137.*
你办贷款是以两个人收入做的担保的，你还不起了 银行可以找另一个人还清。
银行有啥理由同意只要你一个人还了？那样是平白无故增加了银行的风险，所以肯定不会同意的。
【 在 sugar0329 的大作中提到: 】
: 当时买房写的两个人的名字，两个人一起贷款的，公积金商贷组合贷。
: 这种情况如何去掉一个人的名字啊？必须还清贷款吗？
: 目的是离婚买二套避契税。。。
: ...................
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FROM 120.244.62.*
多谢赐教哈
当时是我爱人工资确实不够覆盖还款额两倍但她有资格，而我当时没有购房资格，所以才两个人一起办的贷款
有没有让银行同意的方法呀？比如现在出示一个人的工资流水资产啥的可以吗？
【 在 kissenger 的大作中提到: 】
: 你办贷款是以两个人收入做的担保的，你还不起了 银行可以找另一个人还清。
: 银行有啥理由同意只要你一个人还了？那样是平白无故增加了银行的风险，所以肯定不会同意的。
: 【 在 sugar0329 的大作中提到: 】
: ....................
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FROM 106.121.139.*
我的问题是，去掉了你的名字，不一定你就能算首套吧。
你确定可以？
好吧。税可以。贷应该还是二套。
【 在 sugar0329 的大作中提到: 】
: 多谢赐教哈
: 当时是我爱人工资确实不够覆盖还款额两倍但她有资格，而我当时没有购房资格，所以才两个人一起办的贷款
: 有没有让银行同意的方法呀？比如现在出示一个人的工资流水资产啥的可以吗？
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※ 修改:·dinglinglm 于 Jan 8 12:49:58 2020 修改本文·[FROM: 117.136.38.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 117.136.38.*]
修改:dinglinglm FROM 117.136.38.*
FROM 117.136.38.*
我已经不奢望贷款算首套了，只求避开这些契税...没钱只能精打细算嘛哈哈
【 在 dinglinglm 的大作中提到: 】
: 我的问题是，去掉了你的名字，不一定你就能算首套吧。
: 你确定可以？
: 好吧。税可以。贷应该还是二套。
: ....................
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FROM 106.121.6.*
正好知道，就说说自己了解的
两个办法
1.还清贷款
2.认识银行有实权的人帮你
没了
【 在 sugar0329 的大作中提到: 】
: 多谢赐教哈
: 当时是我爱人工资确实不够覆盖还款额两倍但她有资格，而我当时没有购房资格，所以才两个人一起办的贷款
: 有没有让银行同意的方法呀？比如现在出示一个人的工资流水资产啥的可以吗？
: ...................
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FROM 218.249.45.*