- 主题:买家未交完首付，能过户吗
版上大神多，请教两个问题：
背景：郊区换海淀；2020工居上学，非热门学区，时间紧。
（1）目前郊区房还没到约定过户时间，首付已收到80%，如果先过户，有什么措施保证买家能付清首付？
（2）工居单位是海淀区，居住地址需要变更。看政策是用网签合同也可以办理变更，请问这个网签包括二手房的网签吗？总感觉还不具备法律效力。
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FROM 106.120.241.*
这种经济纠纷真不给只能打官司，没其他办法。
另外，为上学4月底之前过户完成就行，到期过户赶不上？
【 在 coderoad 的大作中提到: 】
: 版上大神多，请教两个问题：
: 背景：郊区换海淀；2020工居上学，非热门学区，时间紧。
: （1）目前郊区房还没到约定过户时间，首付已收到80%，如果先过户，有什么措施保证买家能付清首付？
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修改:wangzy FROM 117.136.0.*
FROM 117.136.0.*
感谢。4月底过户赶得上，就是政策尤其具体学校政策不知道有没有变化，所以越早越好。工居地址变更也需要过户后进行，变更时间也得一个月。虽然19年政策，有房不要求工居的居住地址也在海淀。
【 在 wangzy 的大作中提到: 】
: 这种经济纠纷真不给只能打官司，没其他办法。
: 另外，为上学4月底之前过户完成就行，到期过户赶不上？
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FROM 106.120.241.*
我13年朝阳工居证四月办变更的时候和人社处提交了一个加急申请，说明小孩上学要用，两周左右就变更过来了，仅供参考，楼主也可以咨询一下海淀的政策。
【 在 coderoad 的大作中提到: 】
: 感谢。4月底过户赶得上，就是政策尤其具体学校政策不知道有没有变化，所以越早越好。工居地址变更也需要过户后进行，变更时间也得一个月。虽然19年政策，有房不要求工居的居住地址也在海淀。
: 【 在 wangzy 的大作中提到: 】
: : 这种经济纠纷真不给只能打官司，没其他办法。
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- 来自「最水木 for iPhone 8」
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FROM 223.104.3.*
好的，我问一下，非常感谢。
【 在 bajiute 的大作中提到: 】
: 我13年朝阳工居证四月办变更的时候和人社处提交了一个加急申请，说明小孩上学要用，两周左右就变更过来了，仅供参考，楼主也可以咨询一下海淀的政策。
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: - 来自「最水木 for iPhone 8」
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