- 主题:正常执行个合同真难
之前我们买房，约定日子物业交割。结果快到日子了，业主说物业交割是物业交割，腾房是腾房，没有约定啥时候腾房，他没想到这么快，他前些日子又把房子续租出去俩月。原业主一家都学法律的，链家制式合同确实没写腾房时间，只有物业交割时间。从此多个心眼，再买房补充协议白纸黑字写的清清楚楚啥时候腾房。
【 在 luoji111 的大作中提到: 】
: 合同约定过户后一个月内腾房，原业主要求多住，理由是，合同约定的是最迟1.10号之前完成过户，按照合同他们住到2.10号没问题的，所以这个房子他们可以持有到2.10号，虽然我们12月份就过户完成，他们说那是因为他们让我们了，他们吃亏了，他们完全可以拖到1.10号过户都没问题。。。。。。让腾房也可以腾，说是我们是既得了便宜。。。。。
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人家中介最后还向着他们说话，跟我说得了业主都生气了……链家制式合同就是没写。行，我惹不起，我忍
【 在 luoji111 的大作中提到: 】
: 这种人真是可以，为啥不曝光他们，让他们没法做人
: 【 在 banxia 的大作中提到: 】
: : 之前我们买房，约定日子物业交割。结果快到日子了，业主说物业交割是物业交割，腾房是腾房，没有约定啥时候腾房，他没想到这么快，他前些日子又把房子续租出去俩月。原业主一家都学法律的，链家制式合同确实没写腾房时间，只有物业交割时间。从此多个心眼，再买房补充协议白纸黑字写的清清楚楚啥时候腾房。
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链家那个小姑娘前前后后带我看了一年多的房，又在房价上行的时候帮我砍到我心里价位，最后没好意思闹。而且我老公不在意这事，他说他忙别找他我愿意折腾我自己折腾，晚点交房就晚点交房。我一个女的确实闹不起来。而且那会卖家尾款没拿到，但是合同里也没写必须拿到尾款才交房。于是我忍了。
【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: 就这样你还不找lj？
: 中介费那么好赚？
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不能这么说啊，我前后买了三套房了，也卖过房，都是过户后几天内就交房。这都不是我提出来的。中介那边自己先说了一般是过户后交房。实际上我没有操作过拿到尾款才交房。包括我卖房也是过户后就把钥匙给人家了。我是后来上水木之后才知道还有那么多是拿到尾款才交房的。你也不能说卖家被我坑了，我们思维也都是跟着中介走了。
【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: 这么重要的信息你不说明（没有拿到尾款），卖家是被你坑了。他们学的可能假法律。
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※ 修改:·banxia 于 Jan 16 21:32:12 2020 修改本文·[FROM: 219.142.146.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 219.142.146.*]
修改:banxia FROM 219.142.146.*
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反正自那次后，我买房就会嘱咐中介到底是过户后交房还是拿到尾款后交房，都写进补充协议，另外物业交割约定日期然后交钥匙，都写进补充协议。白纸黑字。别弄的模凌两可的。
【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: 买卖双方如果都诚信，那先交房是总体利益最大化的。
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: 但如果买卖双方有一方诚信度低，那收到尾款后，再交房是合理且安全的。因为交易双方不了解，这也是现在较为通行的做法。
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