- 主题:求问，国管组合贷目前收入证明无法覆盖两倍月还款
【 在 angost 的大作中提到: 】
: 开兼职证明呗
国管组合好像不认兼职收入
--
FROM 119.40.37.*
商贷跟公积金是分开的。
公积金不看收入证明，是用缴存的额度推收入。缴存基数是多少，就默认工资是多少。总的原则还是推出来的收入要覆盖公积金还款额的两倍，在没有其他负债的情况下。
商贷部分会看收入证明。而且只能是要公积金缴纳单位的收入证明。 收入证明的数额要覆盖总负债月还款额的两倍。
【 在 shady 的大作中提到: 】
: 请问，那会根据公积金缴存数额推算你收入有多少吗？推算你商贷最多贷多少吗？
: :
--
FROM 124.64.19.*
国管公积金，是看余额吧？市管的看每月缴存额？
【 在 lulu5821 的大作中提到: 】
: 商贷跟公积金是分开的。
: 公积金不看收入证明，是用缴存的额度推收入。缴存基数是多少，就默认工资是多少。总的原则还是推出来的收入要覆盖公积金还款额的两倍，在没有其他负债的情况下。
:
: ....................
--
FROM 117.136.0.*
我回答的是你前面问的是否根据缴存推收入。
【 在 shady 的大作中提到: 】
: 国管公积金，是看余额吧？市管的看每月缴存额？
: :
--
FROM 124.64.19.*
【 在 wraith 的大作中提到: 】
: 好像建行就是看税后，一年前有个帖子我这么回答还上来一群人怼我。。
:
这个税后含公积金吗，这是很大一笔。
--
FROM 111.203.111.*
嗯嗯感谢感谢，非常详细。再请教下国管是是根据余额推算吗？还是缴存额？
【 在 lulu5821 的大作中提到: 】
: 我回答的是你前面问的是否根据缴存推收入。
:
: 【 在 shady 的大作中提到: 】
: ....................
--
FROM 117.136.0.*
可以含
【 在 NBLaoYao 的大作中提到: 】
: 【 在 wraith 的大作中提到: 】
: : 好像建行就是看税后，一年前有个帖子我这么回答还上来一群人怼我。。
: :
: ....................
--
FROM 117.136.38.*
贷款额度是根据账上余额算的。收入是根据缴存额算的。
但是国管公积金对房子有要求，要求评估报告上房子屋剩余使用年限要大于28年才能确保能贷25年。就是不能买老房子，得是90年后的钢混房，或是98年以后的砖混。
【 在 shady 的大作中提到: 】
: 嗯嗯感谢感谢，非常详细。再请教下国管是是根据余额推算吗？还是缴存额？
: :
--
FROM 124.64.19.*
加父母作为共同还款人是最好的办法。
【 在 zjdyy 的大作中提到: 】
: 建行的，收入应该不会有大的变化，目前收入证明是覆盖不了的，还有七八个月时间，有补救的法子吗
--
FROM 223.104.3.*
感谢感谢，国管余额里有十万，能贷120了吧？
【 在 lulu5821 的大作中提到: 】
: 贷款额度是根据账上余额算的。收入是根据缴存额算的。
:
: 但是国管公积金对房子有要求，要求评估报告上房子屋剩余使用年限要大于28年才能确保能贷25年。就是不能买老房子，得是90年后的钢混房，或是98年以后的砖混。
: ....................
--
FROM 124.64.18.*