- 主题:[求助]二手房卖家违约
执行阶段，强制过户，需要全款
【 在 lyjqhdx 的大作中提到: 】
: 继续履行合同，争取财产保全吧
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FROM 180.79.46.*
首先，申请财产保全，查封这房子，让保险公司出一份保单
然后就走起诉流程，写诉状，包括合同复印件等等，很简单的，只不过这个过程需要大约半年时间
【 在 lyjqhdx 的大作中提到: 】
: 直接去法院申请吗？自己不太熟悉流程
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FROM 120.244.24.*
这还起诉？双倍返还定金，白捡
【 在 lyjqhdx 的大作中提到: 】
: 最近终于入手上车，要买一套二手房。
: 已经和卖家签协议付定金了，
: 结果这两天卖家说想违约。
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 61.149.245.*
没有双倍？
【 在 lyjqhdx 的大作中提到: 】
: 卖家是个老北京，强行把定金转我支付宝账户了。而且觉得定金都还给我了，这事儿就算完了。
: 【 在 BJHEZHANG 的大作中提到: 】
: : 卖家不退定金还是不赔偿？
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 61.149.245.*
靠，交了多少钱？
【 在 lyjqhdx 的大作中提到: 】
: 你说的真是太对了！定金也不想赚，太牵扯精力了！
: 【 在 mullins 的大作中提到: 】
: : 碰上无赖，定金能要回来就不错了，这种事太牵扯精力了 【在lyjqhdx的大作中提到:】: 最近终于入手上车，要买一套二手房。 已经和卖家签协议付定金了， 结果这两天卖家说想违约。 各位大哥大姐有没有靠谱的律师推......
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 61.149.245.*
必须双倍，转了定金就以为没事了？半个月赚十几万，必须要回来。除非他继续履行合同。
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FROM 111.201.235.*
这个必须不能这么算了，让中介去沟通去，双倍定金，反正你现在定金也到手了，拖着呗，也没啥损失。你过完年该看房看房，稍微研究下怎么提起诉讼，简单写一下，我估计能这么利索退你钱的不用到开庭就怂了。
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我家类似情况吧，北京老头，坚决不承认他违约，当时定金付了10万，最后请了律师，返回定金之外赔偿了15万，律师费3万。
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FROM 219.238.3.*
不过案子前后拖了一年，好在没耽误我们买其他的房子。
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FROM 219.238.3.*
今天上午已经起诉了。等待结果吧。
【 在 feitian945 的大作中提到: 】
: 这还要个毛线的律师啊，直接财产保全，然后要赔偿
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FROM 113.47.80.*