330—340是比较合理的...
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【 在 leelapis 的大作中提到: 】
: 本人因需置换出售此房，面积53.75平米，2室1厅1厨1卫，满5年，南北通透，阳光充足，无遮挡，5/6层。
: 房子位于东三环劲松桥附近的农光东里小区，附近交通便利，离地铁10号线劲松站和14号线平乐园站均在1000米以内，步行可达，小区周边生活方便。
: 房子新装修，可以自行成交，也接受与中介合作，报价366万，价格可刀，已挂中介，中介请勿扰。有意者可站内联系。
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FROM 114.243.113.*

楼主你是疯了吗？劲松单价5万的水平被你拉到7万多？我去过劲松看房，我来一条条揭穿你的夸大之词：
1、本人因需置换出售此房，面积53.75平米，2室1厅1厨1卫，满5年，南北通透，阳光充足，无遮挡，5/6层。
真相：劲松的楼大部分都是红砖房，建筑年代都在70/80年代，非常老非常破，楼梯非常狭窄，楼梯每一个台阶之间距离都很大，对中老年人特别的不友好，一般楼梯房上4楼人不觉得累，劲松的楼梯房上4楼肯定气喘吁吁，老人每天最大的困难就是上下楼，你家在5楼，如果有中老年人基本要累死！你的房子是五十平的，大概率是中间那一户（两边都是60多平的户型），再加上楼道窄，你家夹在两户中间显得特别的拥挤、压抑！你家的门一开就是正对楼道、唯一的通风窗户就是卧室的窗，左右由于是两户所以根本没有窗户，这就是所谓的南北通透!
    
2、房子位于东三环劲松桥附近的农光东里小区，附近交通便利，离地铁10号线劲松站和14号线平乐园站均在1000米以内，步行可达，小区周边生活方便。
劲松原来是工厂宿舍区，居住的都是以前的工人，老年人居多，房子老、居民素质不高，整体价格便宜，所以不讲规矩的人很多，马路上各种长期占道，停车不方便、车位极其短缺，一到上下班高峰期路上挤得水泄不通，直线距离1公里的地铁站实际通勤时间接近20分钟，再加上每次上下五楼，会感觉非常的累！劲松里面没什么商业，都是小商铺，满足基本的日常生活需求，像样的饭馆、商店都得去商业区！
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FROM 171.43.23.*

赞踢场子的
【 在 geass999 的大作中提到: 】
: 楼主你是疯了吗？劲松单价5万的水平被你拉到7万多？我去过劲松看房，我来一条条揭穿你的夸大之词：
: 1、本人因需置换出售此房，面积53.75平米，2室1厅1厨1卫，满5年，南北通透，阳光充足，无遮挡，5/6层。
: 真相：劲松的楼大部分都是红砖房，建筑年代都在70/80年代，非常老非常破，楼梯非常狭窄，楼梯每一个台阶之间距离都很大，对中老年人特别的不友好，一般楼梯房上4楼人不觉得累，劲松的楼梯房上4楼肯定气喘吁吁，老人每天最大的困难就是上下楼，你家在5楼，如果有中老年人基本要累死！你的房子是五十平的，大概率是中间那一户（两边都是60多平的户型），再加上楼道窄，你家夹在两户中间显得特别的拥挤、压抑！你家的门一开就是正对楼道、唯一的通风窗户就是卧室的窗，左右由于是两户所以根本没有窗户，这就是所谓的南北通透!
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FROM 123.120.177.*

326的话，短期出不掉
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