2013年，不到80万卖掉西三旗上奥世纪商住小户型，换了密云的众智家园。

小区周边环境相当好。在密云开发区的科技路上，马路很宽，周边也很干净。南边距离高速路是1000米宽的绿化带；北边是野鸭湖和万亩森林公园。周边环境整洁，有种德国被森林环绕的小镇的感觉。

交通还算方便，离高速密云出入口只要有1公里，距离密云橡树湾也很近，距离密云高铁站大概3公里多。

房价当时才5600元一平米。我当时一看，房价这么便宜，环境这么好，交通也比较方便，还以为捡到了一个宝。
结果房价一直不怎么涨。我刚才看58同城，152平米的房子，只要165万，7年了只勉强涨了一倍，算是严重跑输了大盘。只能自我安慰，勉强比卖掉的上奥世纪商住房涨幅多一点。

这个小区，房价涨不上去的原因，就是太偏僻了。整个小区孤零零的3栋楼，周边都是绿地。
整个密云经济技术开发区，A区+B区+万亩森林公园，14平方公里的地方，除了两个别墅小区，没有其他任何的普通居民小区了。

这次春节，WU HAN 肺炎，一家人在小区避难，跟家人在野鸭湖和森林公园散步和玩，总算感觉到物有所值了。

在周边遛弯，其实最口水是野鸭湖边的另外两个别墅小区：国锐境界和亚澜湾。

亚澜湾在密云橡树湾的对过，距离高铁站也很近，交通非常方便。里面除了别墅，还有公寓房，价格比密云城区便宜很多，看58同城，60多平米也就160万左右。密云城区，很多破破烂烂的小区，比这个价格还要贵。

大家如果想买一套便宜的低密度小区房子，亚澜湾和众智家园应该算是不错的选择。距离高速公路口都很近，距离橡树湾和未来开通的密云高铁站位置也不远。
居家过日子，可以利用橡树湾的各种配套，有大超市，水果店，健身房。回家过日子，森林环抱，与世隔绝的感受。

一家3口，推荐亚澜湾的小公寓，相比之下配套设施更好一点。家里人多，推荐众智家园，毕竟同样价格，能买到152平米的房子，住起来也更舒服。
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修改:QQ420 FROM 101.241.72.*
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【 在 syr 的大作中提到: 】
: 密云也有个野鸭湖？
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: #发自zSMTH@Android 10.0

有野鸭的地方都有野鸭湖。密云的官方叫法是天鹅湖，在湖心还立了一个天鹅的雕像，后来被风吹倒了。本地人继续叫野鸭湖。

水面面积很大，应该比颐和园要大。
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FROM 101.241.72.*

【 在 BUPTPPX 的大作中提到: 】
: 一个月能去住一次？

老婆是老师，有暑假，夏天去得比较多。
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FROM 101.241.72.*

为啥是看58 同城
【 在 QQ420 的大作中提到: 】
: 2013年，不到80万卖掉西三旗上奥世纪商住小户型，换了密云的众智家园。
: 小区周边环境相当好。在密云开发区的科技路上，马路很宽，周边也很干净。南边距离高速路是1000米宽的绿化带；北边是野鸭湖和万亩森林公园。周边环境整洁，有种德国被森林环绕的小镇的感觉。
: 交通还算方便，离高速密云出入口只要有1公里，距离密云橡树湾也很近，距离密云高铁站大概3公里多。
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【 在 BUPTPPX 的大作中提到: 】
: 有寒暑假的适合
: 平常上班族很难有空去啊
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上班族还是算了吧。一般都是暑假过去，寒假很少去。
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