背景情况:房子委托给我爱我家两年,空置期每年约一个月,两年下来65天。今天中介打电话过来说要求免一个月的房租。我具体问了一下什么情况?以下是大概电话对话内容:
中介:要求免除一个月房租。
我:节前我去缴纳取暖费的时候我看房子里面有人啊,租户一直在房子里居住又不是感染肺炎了为什么要免除租金?
中介马上改口:一月搬走的。
我:既然租户违约提前搬走,按合同你们一定收取了违约金,你不能一边拿着两个月的违约金,一边又向我申请免除一个月房租,这不合理啊,难不成国家有难,你们中介坐着收两份钱,对吧!
中介:……
我:国家有难,我们也不是不能做出贡献,如果说租户确实被确诊感染新型肺炎,你提供确诊的证据,我可以免房租,但是按照你说的情况我的房子里面没有人居住,并且你收了两个月的违约金,而且按合同我每年给你35天空置期,按合同这个违约金和空置期加起来足够五一了。你们两边收钱,这不合适吧?
我:而且你这个不属于不可抗力啊,我现在房子里面没人,你又收了租户提前退租的两个月房租的违约金,你收支平衡啊?如果两个月之后北京被封城的话,我确实认同不可抗力,但是你们这么做不太合适吧?
中介:好的我把您这个情况跟公司报告,(挂断)
我看论坛上好多人都接到中介的电话免除房租,是不是可以要求提供租户被确诊的证据?如果,不是因为得病了,只是因为没有按时返京的话,可以接受迟一点支付房租,但是这不是免除房租的借口啊?就怕中介两边收钱,一边收了租户的租金,一边又向房主申请免除一个月的房租。
中介难不成因为武汉肺炎疫情的缘故,坐着多赚了一个月的房租?????发国难财,我爱我家,你做的合适吗?
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