- 主题:感觉今年二手房跌的概率大吗
这种刚需买方数量是稳定甚至下跌的,北京赶人不是一句空话
但是市场的卖方却是在增多的。
提这种其实没什么意义,外界条件没改变的情况下,19年和20年这种买家的量不会有太大的区别,19年这种需求都撑不起来,更别提20年了
况且20年还增加了不利的因素,经济下滑叠加疫情影响。
【 在 hemin 的大作中提到: 】
: 买方有的很着急。孩子要开学。老人要来带孩子。要落户。等等各种需求。
: 卖方有的也很着急。要出国的,要换房的。
: 买卖双方也都有不着急的。
: ...................
--
修改:nexas FROM 117.183.127.*
FROM 117.183.127.*
然而周金涛先生于 2016 年 12 月去世,因此他对于这个时间之后所发生事情的预测应该有所调整。
特别是2017 年全球最重要的“黑天鹅”事件,特朗普当选美国总统,2019年贸易战,2020年疫情,这应该都超出了周金涛先生的经济周期判断。
根据预测,19年应该有大规模的经济危机,万劫不复和大机会。但是并没有出现。姑且认为,周的预测已经失灵,或者延后。
【 在 xuzhen 的大作中提到: 】
: 巴菲特说 别人贪婪的时候你要恐惧 别人恐惧的时候你要贪婪;
: 如果你决定跟随逻辑的力量,对中国经济的方方面面进行重新考量,你也许会和我们一样,得到关于2020年更明朗的判断——2020年,是转折之年,过去多年的调整,将暂时告一段落。有破有立,经济政策的重点,将由破转向立。
: 从2019到2020年,经济形势和资产价格都会出现好转。
: ...................
--
FROM 117.183.127.*
你是文科生?
【 在 hemin 的大作中提到: 】
: 这些都存在啊。
: 你说的没有用。
--
FROM 117.183.127.*
网上搜到去年9月份1.65万带装修洋房(建面约109-140㎡带装修洋房,均价为16500元/㎡;)
今年是1.52w带装修洋房(恒大翡翠华庭全新三期在售,30栋住宅建筑面积约111-121㎡带装修三房两厅两卫,1.5超低密度,户户朝南设计,全明户型,均价15200元/㎡购南城西学府洋房,网上认购火热进行中!),
恒房通上面我没看到这个楼盘显示有75折优惠,不知道这个楼盘参不参与75折,如果叠加75折,那就是暴跌,一套房亏五六十万,如果不参与或者这个价格就是75折之后的,微跌8%,也就亏十几万而已。
PS
这个楼盘有商办,价格不一样,我仅对比住宅。
【 在 julia213 的大作中提到: 】
: 先涨价再打折,套路不懂啊,自己搜一下恒大东莞翡翠华庭,打折前1.5万,打折后1.9万
: #发送自zSMTH@IOS
--
修改:nexas FROM 117.183.126.*
FROM 117.183.126.*
接盘的人越来越少
如果价格还能持续增长,
基本难逃两个宿命,
突然崩盘,
或者变成一个流动性极差的资产,就像别墅一样,一卖卖好几年,想快出手,就得割肉,否则只能慢慢待价而沽,找有缘人。然而持有这种资产的多数不是超级富豪,没有那么多的耐心等合适的卖出时机,就怕踩踏。
【 在 BJHEZHANG 的大作中提到: 】
: 这个话没错,以后北京房产越来越难上车,房产越来越增值,大多数人要么没资格,要么没钱,都需要靠租赁市场完成居住。国外大城市也基本是这个发展模式。
--
FROM 117.183.126.*