- 主题:感觉今年二手房跌的概率大吗
也许会涨,经济丞待提振,参见非典后房价走势
【 在 jays 的大作中提到: 】
: 现在市场基本完全熄火可把 没有成交 没有带看
: 感觉上半年继续出售的 肯定会跌
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: ...................
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FROM 115.171.171.*
你的数据准不准我不知道
但是北京两千多万人口 去年成交的房子就20万套左右 新房 二手房都算上了
有些人的收入注定一辈子也排不到能在北京买房的那个次序里
具体是哪些人 我就不知道了
【 在 subaoli 的大作中提到: 】
: 北京100个有房票的可能只有1个有能力付首付
: - 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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FROM 123.118.75.*
没完全涨回来呢,现在股市比节前没有跌两成吧,一成都没跌上呢吧,而且水还在灌
【 在 citihome 的大作中提到: 】
: 跌两成?
: :
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FROM 114.241.156.*
是的,北京的房价不是由平均工资决定的。很多人觉得自己公司因为疫情倒闭了降薪了,其他公司也一样
【 在 onlymoon 的大作中提到: 】
: 你的数据准不准我不知道
: 但是北京两千多万人口 去年成交的房子就20万套左右 新房 二手房都算上了
: 有些人的收入注定一辈子也排不到能在北京买房的那个次序里
: ...................
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FROM 111.201.234.*
是的。每个人都只能看到自己和自己能看到的
不论涨跌不谈多空
北京每年就二十万套 这二十万家庭决定成交价 和其他不参与交易看多看空的人无关
我身边的人都买了 没买的也买不起。已经没有韭菜了 可是还有很多已经买了一套等着买学区 买学区嫌小的等着换大的。学区和远大新都有的 父母怎么办。再买了。孩子要不要准备一套。人的欲望是无止境的
【 在 BJHEZHANG 的大作中提到: 】
: 是的,北京的房价不是由平均工资决定的。很多人觉得自己公司因为疫情倒闭了降薪了,其他公司也一样
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FROM 123.115.132.*
维持没问题,少量成交就行了
但是暴涨需要放大几倍的成交量,这个比较难
就我个人和身边朋友的买房经历,
16年初房子暴涨阶段,我们都在拼命加足杠杆,
唯一担心是贷不出就卖不到心仪的房子了,好在不管你真实收入如何,都可以找中介办出来
那时候预期都特别好,压根没想到后面会有收入停滞,房贷压力的问题
我贷了400万,想过要是能贷600万更好
现在回想起来,真是疯了,
现在看我算是既得利益者了,这两年在拼命去杠杆,心有余悸
【 在 MichaelB 的大作中提到: 】
: 是的。每个人都只能看到自己和自己能看到的
: 不论涨跌不谈多空
: 北京每年就二十万套 这二十万家庭决定成交价 和其他不参与交易看多看空的人无关
: ...................
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修改:roadstone FROM 120.204.249.*
FROM 120.204.249.*
这个世界上,哪怕一坨屎,都有人接盘。但并不意味着屎一定能炒成黄金价。
还是要看成交量,脱离量和趋势,一味谈”很多“,都是不考虑逻辑的说法,接盘的人一直很多,为什么北京的房价去年还能跌了十几个点?
房子的成交价和经济周期脱离关系,只会出现在顶级富豪这个层次里,顶级富豪才有超越经济周期凌驾于经济规律之上的能力,
中产的几大收入来源,薪资所得、投资增值,大部分都和经济周期强依赖,
我想起了那个笑话,
三个人坐电梯从一楼到十楼。一个人原地跑步,一个在做俯卧撑,一个用头撞墙。他们都到了十楼,有媒体采访他们,你们是如何到十楼的?一个说,我是跑上来的。一个说,我是俯卧撑上来的。一个说,我是用头撞墙上来的。这个电梯,就是高速增长的中国经济,而那三个人,则是各种宣讲成功经验的企业家。
其实中产阶层现在获得到的财富,并不完全靠自己有多努力,而是抓住了高速增长的中国经济。
【 在 MichaelB 的大作中提到: 】
: 是的。每个人都只能看到自己和自己能看到的
: 不论涨跌不谈多空
: 北京每年就二十万套 这二十万家庭决定成交价 和其他不参与交易看多看空的人无关
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FROM 117.183.126.*
结构性调整吧
医疗条件好的肯定大涨
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FROM 36.5.234.*
暴涨在即,不接受任何反驳
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FROM 222.182.197.*
如何调整?给摇摇欲坠的危房来上最后一脚那种么?
【 在 jhtcm 的大作中提到: 】
: 结构性调整吧
: 医疗条件好的肯定大涨
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FROM 128.210.106.*