- 主题:【已售出】带陈经纶学区-安慧北里逸园
懂行的人，一般这种特列肯定是有原因的，卖家买家都不傻~而且朝向和户型也很无语。
【 在 sxsxsx 的大作中提到: 】
: 特地上来回复你一下，510万的房子差点我买了。这个房子税费最低指导价过户就得35万，不满二，原值超低。另外我没买的一个很大原因就是房本上两个人的名字，但这两个人的关系两家大中介说的都不一样，有说什么情敌，有说母女，反正吧就是想卖房分钱。我胆子小，不敢碰这种产权复杂的房子，放弃了。话说不考虑这个的话，房价本身确实是超便宜了。
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谢谢您的支持。
不过400万能买到学区房，还是南北通透，2居，板楼。
又紧邻奥森和地铁，附近4-5条线经过，也没有中介费，这种应该也屈指可数了吧。
刚成交的一套1居室46㎡，还375万，我这是2居室已经按照1居的钱来卖了，还能怎么便宜呢。
哎想想都血亏！
【 在 dahan520 的大作中提到: 】
: 再便宜点卖给那个人
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谢谢您的支持。
给您介绍一下，我们的房子在5号线大屯东站和15号线安立路站之间，步行就到。
如您从5号线大屯东站上，向东2站到13号线，3站到14号线，向南2站到10号线；
如您从15号线安立路站上，向西1站到8号线，向东1站到大屯东站。
有5/15/13/14/8等多个地铁线。
应该还是比较方便的。
【 在 double0bin 的大作中提到: 】
: 4-5条地铁。。
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谢谢您的支持。
但还是说明一下，逸园挺大的，别的楼不知道，但我们的楼在靠近地铁的位置，具体楼号不说了，版上有中介。
5分钟内到大屯东绝对没问题的。
【 在 babyriva 的大作中提到: 】
: 别的不说，我就在这片上班，逸园的房子，走到5号线和15号线都还是挺远的。。。
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不用担心，普及一下。。。安慧北里是一个特别大的社区，有安慧北里小区，安慧北里雅园、秀园、安园、逸园五个大小区，每个小区又分很多各楼及单独的几个院子，疫情报道的是安慧北里小区，其小区离安慧北里逸园小区最远，且学区不是陈经纶。
【 在 MrMa000 的大作中提到: 】
: 这里不是刚公布过有确诊患者吗？
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谢谢支持，确实就是疫情，还有我老婆着魔中关村非要换房，呵呵。
【 在 NoSmoking 的大作中提到: 】
: 哎，也就年后疫情影响了？要不早出掉了估计，挺值得，除了6层硬伤，我看过你家房子
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您好。
很遗憾，是6层的独栋板楼，没有电梯。不知道会不会加装电梯。安慧北里雅园有几栋楼已经改装了。
【 在 buding007 的大作中提到: 】
: 有电梯吗
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修改:nylle FROM 115.34.135.*
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内行懂行！谢谢回答。
【 在 banxia 的大作中提到: 】
: 陈经纶嘉铭前几年中考好像连着两年朝阳区第一。这两年可能因为有人朝八十上来了，排不了第一了，保守点说前五吧。陈系最好的两所学校，一个是帝景分校，一个是嘉铭分校，楼主卖的这个房，目前是可以上嘉铭。陈经纶嘉铭以前分东西校区，西校区弱一些，但是现在从六年级开始全部打乱，合并一个校区上课了，所以对他这个房子是利好。就这么说吧，如果想让孩子在朝阳上，陈经纶嘉铭肯定是够了，因为和朝外八十人朝之类的基本同算朝阳里的第一梯队了，就算有差别也不会是大跨度的。如果想再拔高追求就干脆转东西海。目前朝阳水平上限基本就限于这几所了。
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哎，那个买家后来买了东西的顶层419还花了中介费。。。
【 在 dahan520 的大作中提到: 】
: 不好意思，没表达清楚，我是说你可以卖给之前出价430 的那个人，还便宜了他应该能快速成交吧
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谢谢支持~
【 在 poiklm 的大作中提到: 】
: 支持个人卖房，中介太坑了
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